Appartamento 6 locali, 122 m² in Via Fausto Coppi 1, Orta di Atella (CE)

Appartamento in asta a Orta di Atella (CE) – Via Fausto Coppi 1 (CAP 81030) L'immobile in asta si trova a Orta di Atella (CE), in Via Fausto Coppi n.1, ed è parte del complesso condominiale 'Parco del Lago'. L'edificio, costruito in base a un permesso del 2005, si inserisce in una zona prevalentemente produttiva (D5) ma con servizi commerciali nelle vicinanze. Il complesso è dotato di giardini e cortili condominiali. Superficie e distribuzione interna L'unità abitativa, situata al piano terra rialzato della Scala B del fabbricato, ha una superficie commerciale complessiva di 122,13 mq, inclusivo del box auto. Si sviluppa su un unico livello ed è composta da un soggiorno di 25,50 mq, una cucina abitabile di 15,40 mq, due disimpegni, due bagni (uno con antibagno), e tre camere da letto (16,90 mq, 9,80 mq, 12,20 mq). Completa la proprietà un balcone esclusivo di 15,60 mq. Il box auto, di 18,10 mq di superficie netta interna, è posto al piano seminterrato. Caratteristiche e dotazioni L'appartamento si presenta in buone condizioni di manutenzione e conservazione. Gode di buona luminosità e ottima ventilazione naturale grazie alla doppia esposizione. Le finiture interne, come porte e infissi in legno con doppi vetri-camera, risalgono al periodo di costruzione. Le pavimentazioni sono in monocottura, mentre quelle dei balconi sono in gres porcellanato. L'impianto elettrico, idrico e di scarico sono sottotraccia e adeguati. È presente un impianto di riscaldamento autonomo (senza caldaia né allaccio al gas metano) e uno scaldacqua elettrico per l'acqua calda sanitaria. Un climatizzatore serve la zona giorno. Il box auto ha pavimentazione in masso industriale e impianto di illuminazione autonomo. L'appartamento è dotato di porta blindata. Contesto e collegamenti Il complesso edilizio si trova nella zona Nord del Comune di Orta di Atella, caratterizzata da edifici di tipo produttivo e residenziale. Nelle vicinanze sono presenti attività commerciali all'ingrosso e, a circa un km, attività commerciali al dettaglio come tabaccherie, caffetterie e supermercati. A circa 3 km si trovano un Centro Commerciale e altri servizi come uffici postali, banche e farmacie. L'accesso a Via Fausto Coppi è dalla Strada Provinciale 19, che collega Orta di Atella con Succivo e Marcianise. A meno di un km è possibile imboccare la Strada Statale 7bis 'Nola-Villa Literno'. L'intero comprensorio è dotato delle principali opere di urbanizzazione primaria e secondaria e delle principali utenze pubbliche. Il box auto è libero per la procedura.