Appartamento 6 locali, 115 m² in Via Gino Funaioli 18, Sant'Erasmo, Palermo (PA)

Appartamento in asta a Palermo (PA) – Via Gino Funaioli 18 (CAP 90123) Appartamento situato a Palermo, in Via Gino Funaioli n. 18, in una zona semi-periferica limitrofa alla via Messina Marine. L'immobile fa parte di un fabbricato di cinque piani fuori terra, costruito a seguito di rilascio di licenza edilizia nel 1965. La zona è caratterizzata da edifici residenziali e palazzine plurifamiliari. Superficie e distribuzione interna L'appartamento, posto al piano secondo, ha una superficie commerciale di 118.81 mq e una superficie utile netta di 95.75 mq. L'altezza interna dei vani è di circa 2.95 metri. L'unità immobiliare è composta da un ingresso, un salotto comunicante, un soggiorno, un corridoio che disimpegna due camere da letto, una cameretta, due bagni e un ripostiglio. La cucina è situata sul balcone a retroprospetto. Caratteristiche e dotazioni L'appartamento è stato oggetto di recente ristrutturazione e si presenta in buono stato di manutenzione. I pavimenti sono in mattoni di monocottura imitazione parquet, le porte interne sono in legno tamburato bianco e i bagni sono rivestiti in ceramica. Gli infissi esterni sono in alluminio colore bianco con vetricamera. L'impianto di riscaldamento è autonomo con caldaia posta nel balcone a retroprospetto ed elementi radianti in alluminio. L'impianto elettrico è sotto traccia. Contesto e collegamenti L'immobile è ubicato in una zona semi-periferica di Palermo, ben servita dai mezzi pubblici e con facile accesso ai principali servizi. Il fabbricato è interessato da lavori di efficientamento energetico (ECOBONUS) che riguardano il rifacimento dei prospetti con cappotto termico, la sostituzione degli infissi e delle schermature solari, la sostituzione delle caldaie e dei climatizzatori a pompa di calore, l'installazione di un impianto fotovoltaico con accumulo e l'installazione di colonnine di ricarica per veicoli elettrici.