Appartamento 6 locali, 139 m² in Via Parigi 42, Potenza (PZ)

Appartamento in asta a Potenza (PZ) – Via Parigi 42 (CAP 85100) L'appartamento in asta è situato nel comune di Potenza, in Via Parigi n. 42, in un'area residenziale ben servita del capoluogo lucano. La zona offre la vicinanza a uffici pubblici, studi professionali, scuole, ristoranti e negozi, ed è ben collegata dai servizi di quartiere ed extra-quartiere. Il fabbricato, con struttura portante in cemento armato e solai in latero-cementizi, si sviluppa su sei livelli fuori terra con locali commerciali al piano terra e alloggi residenziali ai piani superiori, oltre a un piano seminterrato con garage. La costruzione è stata edificata in virtù di concessione edilizia n.16400/1993 e successiva variante n.163, con autorizzazione di abitabilità rilasciata nel 1996. Recentemente, il fabbricato ha beneficiato di interventi di efficientamento energetico (Ecobonus 110%) con coibentazione a cappotto, pannelli fotovoltaici e sostituzione di caldaie e infissi, terminati nel 2024. Superficie e distribuzione interna L'alloggio, posto al secondo piano, ha una superficie commerciale di 139 mq. È accessibile tramite una scala interna condominiale dotata di ascensore. L'appartamento è composto da un accogliente soggiorno/salotto, una cucina, un disimpegno che conduce a tre camere da letto e due bagni. Completa la proprietà una soffitta di pertinenza al quinto piano, raggiungibile dalla stessa scala condominiale. Caratteristiche e dotazioni Gli interni dell'appartamento si presentano in ottimo stato di conservazione e manutenzione. La pavimentazione è in parquet di legno, ad eccezione della cucina e dei bagni che sono rivestiti con mattoni in gres porcellanato e pareti in piastrelle ceramicate. Le pareti delle camere e del salotto sono intonacate e tinteggiate. Le porte interne sono in legno e gli infissi esterni in alluminio a taglio termico di colore marrone con vetrocamera e tapparelle in PVC. L'immobile è dotato di impianto idrico, fognario ed elettrico collegati alla rete pubblica. L'impianto di riscaldamento è autonomo, con radiatori a parete e una caldaia a gas metano. La soffitta, con pavimentazione in gres porcellanato e pareti intonacate e imbiancate, è dotata di finestra lucernaio e si presenta in buono stato di conservazione, sebbene priva di impianti idrico, fognario ed elettrico. Contesto e collegamenti L'immobile si trova in una posizione strategica a Potenza, con facile accesso a servizi essenziali e attività commerciali. La zona è ben servita dai mezzi pubblici, garantendo ottimi collegamenti. L'appartamento è regolare dal punto di vista urbanistico ed edilizio. Libero per la procedura.