Casa indipendente 7 locali, 135 m² in Via Enna 21, Potenza (PZ)

Casa indipendente in asta a Potenza (PZ) – Via Enna 21 (CAP 85100) L'immobile in asta si trova a Potenza, in Contrada Verderuolo, Via Enna n. 21, in una zona residenziale caratterizzata dalla presenza di edifici isolati prospicienti Via Enna. La costruzione risale a prima del 1967, con struttura portante in cemento armato e tramezzature in laterizio. Il lotto include anche un terreno agricolo di qualità vigneto. Superficie e distribuzione interna L'abitazione si sviluppa su due piani, oltre ai locali di sgombero nel sottotetto, per una superficie catastale di 135 mq. Il piano terra è parzialmente interrato nel lato posteriore, mentre il primo piano e il sottotetto sono completamente fuori terra. Il piano terra presenta un unico ambiente con servizi igienici, collegato al primo piano tramite una scala in cemento armato. Il primo piano è composto da quattro camere e un bagno, con botola di accesso al sottotetto. Sul prospetto laterale sinistro è annessa una cantina. Il terreno vigneto ha una superficie di 3.184 mq. Caratteristiche e dotazioni La struttura portante dell'abitazione è in cemento armato con tramezzature in laterizio e solai in latero-cemento. La copertura è a doppia falda, impermeabilizzata e ricoperta di tegole. L'immobile si presenta in cattivo stato di conservazione. Sono presenti gli impianti tecnologici essenziali. Il terreno confina con Via Enna e altre particelle. Contesto e collegamenti La proprietà è ubicata in Contrada Verderuolo, un'area periferica di Potenza. L'immobile è libero per la procedura e la regolarità urbanistico-edilizia è attestata per la costruzione ante '67, sebbene siano necessarie alcune regolarizzazioni planimetriche interne. Il terreno vigneto offre un'opportunità aggiuntiva.