Appartamento 6 locali, 147 m² in Via San Sperato trav. Iero 2, Reggio Calabria (RC)

Appartamento in asta a Reggio Calabria (RC) – Via San Sperato trav. Iero 2 (CAP 89133) L'appartamento è situato nel Comune di Reggio Calabria, in località San Sperato, una frazione periferica a sud-est del centro cittadino. L'edificio, la cui epoca di realizzazione risale alla seconda metà degli anni '60, si trova in una zona urbana a prevalente destinazione residenziale, dotata di tutte le opere di urbanizzazione primaria e secondaria. La località è caratterizzata dalla presenza di attività commerciali, scuole e impianti sportivi nelle immediate vicinanze. Superficie e distribuzione interna L'unità immobiliare ha una superficie commerciale di circa 147 mq ed è posta al secondo piano (terzo fuori terra) di un fabbricato di tre elevazioni. Internamente, l'appartamento è composto da un ingresso, un corridoio, una cucina abitabile, un ampio salone, tre camere da letto e un servizio igienico. Lo stato di conservazione e manutenzione interno è discreto. Caratteristiche e dotazioni Le rifiniture interne sono di sufficiente qualità, con pavimenti in ceramica smaltata, rivestimenti in ceramica per l'angolo cottura e il bagno, porte interne in legno e serramenti esterni in alluminio con scuri a alette orientabili. Gli impianti idrici ed elettrici sono sottotraccia. L'edificio presenta una struttura portante in cemento armato e solai misti latero-cementizi. Il corpo scala è allo stato rustico. Contesto e collegamenti La zona di San Sperato gode di una sufficiente appetibilità commerciale grazie alla sua posizione strategica. È adiacente allo svincolo stradale della tangenziale di collegamento tra la SS 106 e l'autostrada A2 SA-RC, rendendola facilmente raggiungibile sia da Nord che da Sud. Dista circa 1,6 km dallo svincolo, 5,5 km dalla Stazione Centrale FS, 5,6 km dall'Aeroporto di Reggio Calabria e circa 6 km dal centro città. L'immobile è libero per la procedura.