Appartamento 6 locali, 184 m² in Via Roma 9, Rocchetta a Volturno (IS)

Appartamento in asta a Rocchetta a Volturno (IS) – Via Roma 9 (CAP 86070) L'immobile in asta è ubicato nel comune di Rocchetta a Volturno, in provincia di Isernia, lungo la Via Roma al civico 9. Si inserisce all'interno del centro abitato, in una zona prevalentemente pianeggiante, e affaccia sia sulla Via Roma che sulla Via Mazzini, trovandosi nelle immediate vicinanze della piazza San Domenico, il cuore del nucleo abitato. L'edificio è stato presumibilmente costruito nella seconda metà degli anni '50. Superficie e distribuzione interna Il compendio immobiliare è costituito da due unità immobiliari accatastate distintamente. L'unità abitativa (sub 5), con una superficie lorda complessiva di 184 mq, si sviluppa su piano terra e primo. Al piano terra si trova l'ingresso, mentre al piano primo sono presenti la cucina, il soggiorno e le camere da letto, collegate da una scala interna. L'unità destinata a deposito/garage (sub 6) si trova al piano seminterrato, con una superficie lorda di circa 61 mq, e ha accesso sia tramite la scala interna dall'appartamento che da un cortile esterno su Via Mazzini. L'immobile versa in discrete condizioni di manutenzione e conservazione. Caratteristiche e dotazioni Le tramezzature interne sono in laterizi forati, rifinite con intonaco civile liscio e tinteggiate con idropittura. La pavimentazione è in piastrelle di gres porcellanato. I serramenti esterni sono in legno con persiane, mentre le porte interne sono in legno essenza noce con ferramenta in ottone. Gli impianti tecnologici, elettrico e di riscaldamento (autonomo con caldaia a gas), sono a norma di legge, funzionanti e in discreto stato di manutenzione. Gli ambienti godono di una buona esposizione, risultando ben illuminati e arieggiati. Il locale deposito/garage è pavimentato con piastrelle in gres porcellanato di piccolo formato e le pareti sono rifinite al rustico, dotato di impianto di illuminazione. Contesto e collegamenti La zona in cui si trova l'immobile è mediamente antropizzata, con una discreta presenza di abitazioni e una buona dotazione di parcheggi nelle immediate vicinanze. Sono presenti anche alcune attività commerciali come macellerie, bar e negozi di generi alimentari. Il contesto urbano è caratterizzato da edilizia tipica rurale, di livello medio. L'immobile è libero per la procedura.