Appartamento 6 locali, 95 m² in Via I Maggio 39/2, Tavazzano con Villavesco (LO)

Appartamento in asta a Tavazzano con Villavesco (LO) – Via I Maggio 39/2 (CAP 26838) L'appartamento in asta si trova a Tavazzano con Villavesco (LO), in Via I Maggio n. 39/2, all'interno di un condominio edificato nel 1979 e dichiarato agibile nel 1981. L'immobile è inserito in una zona residenziale caratterizzata da medio traffico e buona disponibilità di parcheggio, con prevalente destinazione residenziale. Superficie e distribuzione interna L'unità immobiliare, situata al quarto piano di un edificio di sei piani fuori terra e un piano interrato, sviluppa una superficie lorda complessiva di circa 95 mq, comprensiva di balconi e cantina. L'appartamento è composto da un ingresso, un soggiorno, una cucina, due camere da letto, due bagni e due balconi. L'altezza netta interna dell'appartamento è di 2,80 metri, mentre quella della cantina è di 2,06 metri. Lo stato di conservazione generale dell'immobile è discreto. Caratteristiche e dotazioni Le strutture verticali sono in murature portanti e i solai in laterocemento. I serramenti esterni sono in alluminio con doppio vetro e tapparelle in PVC, in buone condizioni. I serramenti interni sono in legno e PVC, in scarse condizioni, con alcune parti mancanti. Il portone d'ingresso è blindato in legno, in scarse condizioni. La pavimentazione interna è in monocottura, in condizioni sufficienti, così come i rivestimenti di cucina e bagni. L'appartamento è dotato di impianto citofonico audio e video, impianto gas con alimentazione a metano, impianto elettrico sottotraccia e impianto idrico-sanitario collegato alla rete comunale. Il riscaldamento è autonomo con caldaia murale interna e termosifoni in alluminio. È presente anche un impianto di climatizzazione con split. Al piano interrato, la cantina presenta strutture in cemento armato, porta in ferro e pavimentazione in gres. Il box auto, anch'esso al piano interrato, ha una superficie lorda di circa 20 mq, con strutture in cemento armato, solai in laterocemento e basculante in lamiera zincata. Contesto e collegamenti La zona è ben servita da infrastrutture primarie e secondarie, includendo scuola materna, elementare, media, negozi al dettaglio e farmacia. I collegamenti pubblici sono agevoli, con una fermata autobus a 50 metri e la stazione ferroviaria a 500 metri. I principali centri limitrofi sono Milano e Lodi. L'immobile è libero per la procedura.