Appartamento 6 locali, 132 m² in Contrada Castagneto, Teramo (TE)

Appartamento in asta a Teramo (TE) – Contrada Castagneto (CAP 64100) L'appartamento in asta si trova nel Comune di Teramo, in contrada Castagneto, in un edificio condominiale. L'area ricade in Zona B13 (Zone Edificate Sature in Area Urbana) secondo il P.R.G. vigente, indicando un contesto urbanistico consolidato. Superficie e distribuzione interna L'unità immobiliare ha una superficie convenzionale complessiva di 132,03 mq. L'appartamento è situato al piano secondo, mentre la soffitta e il terrazzo coperto si trovano al piano sottotetto - terzo. La superficie netta dell'abitazione è di 110,00 mq, con un balcone scoperto di 11,80 mq, una soffitta di 5,85 mq e una terrazza di 19,50 mq. L'altezza interna dell'abitazione è di 2,90 m, mentre la soffitta ha un'altezza di 1,75 m e la terrazza di 2,50 m. L'immobile si presenta in uno stato di semi abbandono, con materiale da costruzione depositato per riparazioni non concluse. Caratteristiche e dotazioni La struttura portante dell'edificio è in muratura di mattoni, su fondazioni continue, con solai in latero-cemento. Il tetto è a falde in struttura di legno con manto in tegole di laterizio, in parte a terrazzo coperto con struttura in ferro e lastre cementizie, chiuso con pareti vetrate in struttura metallica con parti apribili. Nel vano scala e nel solaio della copertura sono presenti macchie di umidità dovute a infiltrazioni d'acqua dal tetto. Le parti comuni includono una corte BCNC e il vano scala condominiale che serve i vari piani. Contesto e collegamenti L'immobile è ubicato in una zona edificata satura, come indicato dalla classificazione B13 del P.R.G. vigente del Comune di Teramo. L'edificio confina a Nord con via Scalepicchio, ad Est con le p.lle 384, 723, 378, a Sud con il fiume Vezzola e a Ovest con la p.lla 371. L'appartamento è libero per la procedura.