Appartamento 6 locali, 121 m² in Via Paolo VI 1, 3, Treia (MC)

Appartamento in asta a Treia (MC) – Via Paolo VI 1, 3 (CAP 62010) L'immobile in asta è situato a Treia, frazione Chiesanuova, all'incrocio tra la strada provinciale (via Don Sturzo) e via Paolo VI, in una zona residenziale. La frazione dista circa 4 km dal centro di Treia. Il fabbricato è un condominio composto da sei unità immobiliari, ultimato nel 1983, anno del rilascio dell’agibilità. Superficie e distribuzione interna L'appartamento ha una superficie commerciale di 121,10 mq ed è posto al terzo piano fuori terra, con un'altezza interna di 2,70 metri e affacci su tre fronti. Si compone di un piccolo vano di ingresso che immette nella cucina (circa 12 mq) e nel soggiorno (circa 20 mq). La zona notte include tre camere: due doppie (circa 16 mq e 17 mq) e una singola (circa 11,50 mq). È presente un unico servizio igienico completo. L'appartamento si presenta in condizioni manutentive discrete, sebbene le finiture e gli impianti risultino datati. Caratteristiche e dotazioni La struttura dell'edificio è in cemento armato con tamponamenti in laterizio e solai in laterocemento. La copertura è a falde e gli infissi esterni sono in legno con vetrocamera, oscurati da avvolgibili in PVC. Le porte interne sono tamburate con impiallacciatura in legno, mentre pavimenti e rivestimenti sono in ceramica. L'impianto di riscaldamento, originariamente centralizzato, è stato dismesso e nell'unità immobiliare non è presente un generatore autonomo. Sono presenti uno scaldacqua elettrico in bagno e un caminetto in cucina. Completano l'abitazione due balconi, uno accessibile dalla cucina e da una camera matrimoniale, l'altro a servizio del soggiorno. Le pertinenze includono una soffitta accessibile dal vano scale comune, una cantina di circa 15 mq e un'autorimessa di circa 17,20 mq, entrambe al piano seminterrato. Contesto e collegamenti L'immobile è ubicato in una zona periferica residenziale con traffico locale e sufficienti parcheggi. Sono presenti i servizi di urbanizzazione primaria e secondaria. Le parti condominiali sono in buono stato, essendo state oggetto di manutenzione recente. L'immobile è libero per la procedura.