Appartamento 6 locali, 128 m² in Via Gregor Mendel 3, Andria (BT)

Appartamento in asta a Andria (BT) – Via Gregor Mendel 3 (CAP 76123) L'appartamento in asta si trova ad Andria (BT) in Via Gregor Mendel n. 3, al primo piano di un fabbricato edificato alla fine degli anni '70. L'edificio è ubicato in una zona semicentrale residenziale, ben collegata con il centro urbano e vicina ai servizi principali come scuole, negozi e trasporti, con disponibilità di parcheggi su suolo pubblico. Superficie e distribuzione interna L'appartamento sviluppa una superficie commerciale di 128,11 mq e ha un'altezza utile di 2,86 m. Si accede direttamente dalla porta d'ingresso al corridoio di distribuzione, dal quale si diramano la cucina abitabile, il soggiorno e una camera da letto. Un disimpegno conduce poi a un ripostiglio, al bagno e ad altre due camere da letto. Tutti i vani, ad eccezione del ripostiglio, sono provvisti di porta finestra e hanno accesso a lunghi e comodi balconi, uno prospiciente via Gregor Mendel e l'altro il cortile interno. Le rifiniture e le dotazioni impiantistiche rispecchiano l'epoca di costruzione e sono di media fattura. L'immobile non necessita di opere di urgente ristrutturazione. Caratteristiche e dotazioni Le pareti e i soffitti sono tinteggiati di bianco. La pavimentazione dell'intero appartamento è in marmo, assimilabile al "perlato di Sicilia", con elementi rettangolari montati in diagonale. Il bagno e la cucina sono rivestiti con piastrelle di grès tipiche del periodo di costruzione. Gli infissi sono in alluminio di colore grigio con vetro mono lastra, protetti da tapparelle in pvc. Le porte interne sono a battente, tamburate, di colore ciliegio. L'appartamento è dotato di impianto di riscaldamento autonomo a metano con termosifoni in ghisa, impianto elettrico e impianto idrico-fognario con autoclave. Il fabbricato, complessivamente, si presenta in buono stato di conservazione e include un piano cantinato destinato a deposito. Contesto e collegamenti La zona è a carattere residenziale, ben servita e collegata, ricadente in Zona B - Zone di completamento (B1-2: Zone di impianto consolidato) secondo il Piano Regolatore Generale. L'immobile è libero per la procedura.