Appartamento 6 locali, 106 m² in Via Giustiniano 3, Aprilia (LT)

Appartamento in asta a Aprilia (LT) – Via Giustiniano 3 (CAP 04011) L'immobile in asta si trova ad Aprilia (LT), in Via Giustiniano n. 3, in una zona semicentrale del tessuto urbano, a circa 1 km dal centro cittadino. L'edificio, verosimilmente edificato all'inizio degli anni '80, è composto da sette piani fuori terra, oltre a un piano piloty e un piano seminterrato. L'area è servita da infrastrutture primarie, trasporti pubblici urbani e suburbani, nonché da attività commerciali e servizi di quartiere come scuole, uffici ed esercizi di vicinato. Superficie e distribuzione interna L'appartamento, situato al terzo piano, ha una superficie commerciale di 106 mq e una consistenza di 6 vani. Le eventuali differenze tra il rilievo diretto e le planimetrie catastali sono imputabili a tolleranze grafiche ordinarie e non incidono in modo significativo sul valore stimato. Caratteristiche e dotazioni La struttura portante dell'edificio è in cemento armato, con tamponature in laterizio e copertura piana praticabile. Il fabbricato è dotato di ascensore. Gli impianti tecnologici (elettrico, idrico e gas metano) risultano funzionanti. Il riscaldamento è autonomo per ciascuna unità, mediante caldaia a gas individuale. Le rifiniture interne sono di livello medio, con pavimentazioni in ceramica e infissi interni prevalentemente in legno. In alcuni appartamenti sono state riscontrate necessità di opere di manutenzione e ammodernamento. Contesto e collegamenti La posizione è agevolmente raggiungibile dalla SS 148 Pontina, che collega la città con Roma (a circa 45 km) e Latina (a circa 20 km). L'area è ben servita da trasporti pubblici e attività commerciali. L'immobile è regolare urbanisticamente.