Appartamento 6 locali, 204 m² in Via Marchese Bernardini 32, Arnesano (LE)

Appartamento in asta a Arnesano (LE) – Via Marchese Bernardini 32 L'appartamento si trova in asta ad Arnesano (LE), in via Marchese Bernardini, 32, in una zona centrale e residenziale con sufficienti parcheggi. La zona è ben servita da farmacie, ufficio postale, banche, negozi al dettaglio e scuole. L'immobile è ubicato in un contesto urbano provvisto di servizi di urbanizzazione primaria e secondaria. Superficie e distribuzione interna L'unità immobiliare sviluppa una superficie lorda complessiva di 204 mq, comprensiva di balcone e terrazzo scoperto di 95 mq. È situata al primo piano e attualmente si trova allo stato rustico, con lavori di ristrutturazione in corso. Non sono state eseguite le tramezzature interne né gli impianti (idrico, termico ed elettrico). Da progetto, l'appartamento si compone di ingresso, cucina, pranzo, due vani letto e un servizio igienico (wc). Caratteristiche e dotazioni Le strutture verticali sono in muratura in buone condizioni, così come i solai piani laterocementizi. Le pareti esterne sono realizzate in muratura di mattoni di tufo e siporex, anch'esse in buone condizioni. Attualmente non sono presenti infissi interni, pavimentazione, né impianti elettrico, idrico, fognario e termico, data la fase di ristrutturazione. L'immobile gode di un balcone con affaccio su via Marchese Bernardini e un terrazzo scoperto. Contesto e collegamenti La zona è caratterizzata da un mix di aree residenziali e commerciali. I collegamenti pubblici includono fermate di autobus extraurbani a circa 500 metri. L'immobile è libero per la procedura e si trova in una zona "A" secondo il piano regolatore generale. È stato rilasciato un regolare Permesso a Costruire per i lavori di ristrutturazione.