Casa indipendente 6 locali, 1750 m² in Via Vicinale Beneficati III Trav. Nord Beneficati III Trav. Nord 8, Taviano (LE)

Casa indipendente in asta a Taviano (LE) – Via Vicinale Beneficati III Trav. Nord Beneficati III Trav. Nord 8 (CAP 73057) L'immobile in asta è un fabbricato indipendente situato in zona agricola a Taviano (LE), in Contrada Li Giannelli, Via Vicinale Beneficati III Trav. Nord n° 8. La costruzione originaria risale al 1983 ed è stata regolarizzata nel 2006. La proprietà si trova in un contesto rurale, caratterizzato da zone agricole produttive, e offre la tranquillità della campagna salentina. Superficie e distribuzione interna Il fabbricato sviluppa una superficie lorda complessiva di circa 1750 mq. L'abitazione, articolata su due piani fuori terra, presenta al piano terra un ingresso-soggiorno, un disimpegno, una cucina, tre camere da letto, un bagno e una lavanderia. Nella parte retrostante è presente una vecchia cisterna in disuso per la raccolta dell’acqua piovana. Al piano primo, con altezza interna di 2,45 m, si trova un ingresso-soggiorno con angolo cottura, un bagno e una camera da letto. Esternamente all'abitazione è presente un locale ad uso deposito di circa 61 mq, costituito da un unico vano con ripostiglio. Lo stato generale di manutenzione e conservazione è sufficiente. Caratteristiche e dotazioni Le caratteristiche strutturali includono solai piani in latero-cemento e pannelli metallici autoportanti coibentati, in condizioni sufficienti. Gli infissi esterni sono a battente in legno con vetro e tapparelle in PVC, mentre gli infissi interni sono a battente in legno, tutti in condizioni sufficienti. La pavimentazione interna è in piastrelle di ceramica e battuto di cemento. I rivestimenti sono presenti nei bagni e in cucina con piastrelle di ceramica. Il portone di ingresso è a battente con serratura di sicurezza. Gli impianti comprendono un impianto elettrico sottotraccia, fognatura mista con recapito in fossa settica, impianto idrico sottotraccia alimentato da pozzo, riscaldamento autonomo con termocamino e termosifoni in ghisa, e impianto gas a vista con bombole GPL. Il terreno di pertinenza è parzialmente recintato con muretto in pietra e rete metallica. Contesto e collegamenti L'immobile è ubicato in una zona agricola produttiva (zona E2 del P.R.G.C.) e ricade in ambito paesaggistico 11/Salento delle Serre del PPTR. La zona è caratterizzata da un contesto rurale con prevalenza di attività agricole. L'immobile è libero per la procedura.