Appartamento 6 locali, 116 m² in Via Logudoro 2, Bonorva (SS)

Appartamento in asta a Bonorva (SS) – Via Logudoro 2 (CAP 07012) L'appartamento è situato a Bonorva (SS) in Via Logudoro 2, nella zona ovest del paese del Logudoro, a circa 47 km a sud-ovest di Sassari. La zona è prevalentemente abitativa, caratterizzata da immobili mono o bifamiliari a uno o due livelli. L'edificio, risalente al secondo dopoguerra, si inserisce in un contesto urbano di completamento residenziale, con facile accesso tramite la SS 131. Superficie e distribuzione interna L'immobile ha una superficie convenzionale complessiva di 116,90 mq. È situato al piano terra di uno stabile di tre livelli, privo di ascensore. L'appartamento è composto da 4 camere, due bagni, cucina e soggiorno. Lo stato di conservazione è medio, con presenza di muffe da condensa in corrispondenza delle finestre sul cortile, dovute alla vetustà generale dell'immobile. L'altezza interna dei vani è di 3,00 metri. Caratteristiche e dotazioni La pianta architettonica è tipica delle costruzioni del secondo dopoguerra, con murature portanti in blocchi di tufo o cantonetti di calcare. Sono presenti gli impianti minimi indispensabili. L'immobile include un cortile esterno di 9,76 mq, catastalmente identificato come cortile ma chiuso con una tettoia e utilizzato come magazzino. Non sono presenti vincoli o oneri condominiali noti. Il riscaldamento è assente. Contesto e collegamenti L'immobile si trova in una zona urbanistica B (zone di completamento residenziale) secondo il Piano Urbanistico del Comune di Bonorva. Questa zona è a prevalenza abitativa e non presenta valori storico-ambientali da salvaguardare. Sono consentiti diversi interventi edilizi, tra cui manutenzione ordinaria e straordinaria, restauro, risanamento conservativo, ristrutturazione edilizia, demolizione e ricostruzione, ampliamenti, sopraelevazioni e nuove costruzioni. L'immobile è libero per la procedura.