Appartamento 44 m² in Via Giorgio Asproni 5, Ozieri (SS)

Appartamento in asta a Ozieri (SS) – Via Giorgio Asproni 5 (CAP 07014) L'immobile, un appartamento, è situato al secondo piano di un edificio in Via Giorgio Asproni n.5, nel centro urbano di Ozieri (SS). La zona è classificata come Centro Matrice (Zona A) dal Comune di Ozieri, offrendo un contesto urbano consolidato. Superficie e distribuzione interna L'appartamento ha una superficie convenzionale complessiva di 44,88 mq. Si compone di un ingresso, una cucina-soggiorno, una camera da letto, un bagno e un terrazzo. L'altezza interna utile è di 3,00 metri. Attualmente, l'unità immobiliare si trova in discrete condizioni, sebbene siano necessarie alcune opere sui cornicioni esterni per prevenire situazioni di pericolo. Caratteristiche e dotazioni Le strutture verticali sono in muratura di pietrame a sacco, con solai in latero-cemento e copertura a falde in legno con manto in tegole tipo cotto. Le pareti esterne ed interne sono rivestite con intonaco di tipo civile, mentre la pavimentazione interna è in monocottura. Gli infissi esterni sono in legno e le porte interne sono tamburate. L'esposizione principale è a Sud. Non sono presenti vincoli od oneri condominiali, in quanto nello stabile non esiste un condominio. Contesto e collegamenti L'appartamento è ubicato nel cuore del centro urbano di Ozieri, garantendo facile accesso ai servizi e alle attività commerciali. L'immobile è libero per la procedura e risulta regolare per la legge n° 47/1985, con costruzione antecedente al 01/09/1967 e Concessione edilizia N. 151 del 10/10/94.