Appartamento 6 locali, 140 m² in Via Bargatano 2, Cerreto d'Esi (AN)

Appartamento in asta a Cerreto d’Esi (AN) – Via Bargatano 2 L'immobile in asta si trova a Cerreto d’Esi (AN), in Via Bargatano n. 2, in una zona periferica ma ben collegata al centro abitato. L'appartamento è parte di una palazzina bifamiliare con pianta rettangolare, che si sviluppa su tre piani ed è inserita all'interno di una corte recintata. La struttura portante è in muratura con solai in latero cemento e copertura in coppi. Superficie e distribuzione interna L'appartamento principale, con una superficie di 140,65 mq, è situato al primo piano ed è composto da una cucina abitabile, due camere, un bagno, un ripostiglio e un terrazzo. Al pianterreno è presente un locale di 32,76 mq, originariamente cantina, riadattato a miniappartamento con soggiorno, camera da letto e bagno. Il lotto include anche un garage di circa 75 mq, utilizzato promiscuamente come garage e magazzino, e un piccolo annesso in muratura adibito a magazzino di circa 20 mq. Lo stato conservativo dell'appartamento al primo piano è buono, mentre il locale a piano terra e il piccolo edificio magazzino sono in mediocri condizioni. Caratteristiche e dotazioni I paramenti esterni dell'appartamento sono in intonaco a base cemento. Le pavimentazioni sono in maiolica, le finiture in intonaco civile, gli infissi esterni in alluminio e quelli interni in legno tamburato. L'appartamento è dotato di riscaldamento autonomo a g.p.l., luce, acqua e allaccio alle pubbliche fognature. Il locale a piano terra presenta pavimentazione in legno prefinito e finiture in cartongesso, con infissi esterni in alluminio anodizzato e interni in legno tamburato, ed è allacciato alle reti acqua e luce. Il garage ha pavimentazione in battuto di cemento, finiture in intonaco grezzo e infisso esterno in lamiera grecata basculante. Il magazzino presenta pavimentazione in battuto di cemento, finiture esterne in laterizio faccia a vista e interne con sbruffatura di intonaco, con infissi in legno. Contesto e collegamenti L'immobile si trova in una zona periferica ma gode di un buon collegamento con il centro abitato di Cerreto d'Esi. Gli affacci dell'appartamento sono sulla corte comune, garantendo una buona illuminazione dei locali. L'accesso all'appartamento avviene tramite una rampa di scale. L'immobile è libero per la procedura.