Appartamento 6 locali, 118 m² in via Pian del Lot 7, Collegno (TO)

Appartamento in asta a Collegno (TO) – via Pian del Lot 7 (CAP 10093) L'appartamento è situato a Collegno, in via Pian del Lot 7, nella frazione Savonera, in una zona periferica residenziale. L'edificio, costruito nel 1995, si compone di tre piani fuori terra e un piano interrato, con destinazione residenziale ai piani terra e primo, locali sottotetto non abitabili al piano sottotetto e cantine e autorimesse al piano interrato. Il contesto è caratterizzato da un'area residenziale con vicinanza a zone artigianali e servizi di urbanizzazione primaria e secondaria. Superficie e distribuzione interna L'immobile ha una superficie commerciale di 118,90 mq. L'alloggio, posto al piano primo (secondo fuori terra), è composto da due camere, un salotto con angolo cucina, due bagni, ingresso, ripostiglio e un balcone. L'altezza interna dell'alloggio è di circa 2,70 m. Il locale sottotetto, accessibile dal pianerottolo del piano secondo (terzo fuori terra), è costituito da un ampio locale e una camera, con un bagno. La cantina, identificata con il numero romano 'XX', si trova al piano interrato. L'alloggio si presenta in mediocre stato di conservazione e manutenzione a causa di un intervento edilizio in corso e attualmente sospeso, mentre il locale sottotetto è in buono stato. Caratteristiche e dotazioni Il fabbricato è dotato di struttura in pilastri e travi in calcestruzzo armato, facciate intonacate e tinteggiate con finitura in mattoni a vista al piano terreno. I serramenti esterni sono in legno con vetro camera e tapparelle avvolgibili in pvc. L'alloggio dispone di un portoncino blindato in legno. I pavimenti sono in piastrelle di gres porcellanato e marmo. Il riscaldamento è autonomo, sebbene l'impianto sia in corso di modifica e privo di caldaia. Il sottotetto è dotato di radiatori e condizionatori split. L'immobile include un balcone e una cantina. Contesto e collegamenti La zona è periferica e residenziale, con traffico locale e buoni parcheggi. Sono presenti servizi di urbanizzazione primaria e secondaria. I collegamenti includono una fermata autobus a 0,4 km e la tangenziale a 2,5 km. L'immobile è libero per la procedura e risulta conforme urbanisticamente.