Casa indipendente 9 locali, 360 m² in Via Sant'Anna 21, Cavour (TO)

Casa indipendente in asta a Cavour (TO) – Via Sant'Anna 21 (CAP 10061) L'immobile in asta è una casa indipendente situata nel Comune di Cavour (TO), in Via Sant'Anna 21, in una zona agricola a circa 6 km dal centro comunale. L'edificio principale è stato costruito prima del 1967 e successivamente ristrutturato. Superficie e distribuzione interna Il fabbricato di civile abitazione si sviluppa su due piani fuori terra, per una superficie commerciale complessiva di circa 360 mq. Al piano terreno si trovano una bussola di ingresso, un vano abitabile, un servizio igienico con disimpegno, una cucina, un soggiorno, un locale tecnico, un'autorimessa accessibile dall'esterno e un vano forno. Il piano primo, collegato da una rampa angolare interna, ospita quattro camere, un bagno, una lavanderia/stireria, un ripostiglio, un disimpegno e un balcone. Un basso fabbricato accessorio, suddiviso in tre locali, è collocato nelle vicinanze del fabbricato principale. L'intero lotto include anche un appezzamento di terreno agricolo di circa 3.775 mq. Lo stato manutentivo generale interno ed esterno è risultato pessimo, compatibilmente con la non recente ristrutturazione e un rilevato stato di abbandono. Caratteristiche e dotazioni La struttura portante verticale è in muratura di mattoni pieni, con solai al piano terreno in 'voltini' di laterizio a vista e al piano primo presumibilmente in latero-cemento. Il tetto è a due falde con manto di copertura in lose di pietra. Le facciate sono intonacate e tinteggiate. I serramenti esterni sono in legno con vetri camera, protetti da persiane lignee e talvolta dotati di zanzariera e inferriate. I pavimenti sono prevalentemente in piastrelle ceramiche. L'impianto di riscaldamento è autonomo, alimentato a GPL da bombolone. L'immobile include un'autorimessa e un pozzo esterno. Contesto e collegamenti Il compendio è raggiungibile tramite una strada sterrata che si dirama dalla Via Sant'Anna. La zona è agricola e il mappale ricade in zona agricola 'A' con vincolo di tutela ambientale. L'immobile è libero per la procedura.