Appartamento 6 locali, 142 m² in Piazza Vittorio Emanuele 9/A, Feltre (BL)

Appartamento in asta a Feltre (BL) – Piazza Vittorio Emanuele 9/A (CAP 32032) L'immobile è ubicato nel cuore del centro storico di Feltre (BL), in Piazza Vittorio Emanuele n. 9/A, all'angolo tra Piazza Vittorio Emanuele e Via L. Luzzo. L'edificio, denominato 'Palazzo Zugni', è di vecchia edificazione, presumibilmente risalente a epoca immemorabile, e sottoposto a vincolo storico-artistico ai sensi della L. 1089/39 con D.M. del 30.09.1958 e s.m.i. La zona è caratterizzata da un contesto urbano storico di pregio. Superficie e distribuzione interna L'appartamento, con una superficie catastale totale di 142 mq, si trova al secondo piano ed è composto da soggiorno, disimpegno, cucina, due camere, ripostiglio, bagno, oltre a una stanza staccata dal vano scale condominiale. La soffitta, con una superficie catastale totale di 145 mq, è situata al terzo piano e comprende due ampi locali adibiti a soffitta, oltre a una stanza staccata dal vano scale condominiale. Entrambe le unità si presentano in pessimo stato manutentivo/conservativo. Caratteristiche e dotazioni L'appartamento presenta solai in legno e pavimenti in terrazzo alla veneziana e/o listoni in legno. Nei locali sono presenti affreschi concentrati sulla fascia sottotrave. I serramenti esterni sono in legno a vetro singolo. L'impianto di riscaldamento è assente, mentre quelli elettrico e idro-sanitario sono risalenti a epoca immemorabile e non funzionanti. La soffitta ha una struttura di copertura in legno e pavimenti in tavelle di cotto o sottofondo di calcestruzzo; serramenti e impianti sono pressoché inesistenti. Contesto e collegamenti L'immobile è situato in una posizione privilegiata nel centro storico di Feltre, garantendo facile accesso a servizi e attività commerciali. L'immobile è libero per la procedura.