Appartamento 6 locali, 210 m² in Via Ferruccio Gerosa 55, Grontardo (CR)

Appartamento in asta a Grontardo (CR) – Via Ferruccio Gerosa 55 (CAP 26044) L'immobile si trova a Levata, piccola frazione del Comune di Grontardo (CR), in una tranquilla zona residenziale consolidata. La sua posizione offre la comodità di alcuni servizi come la scuola elementare a Grontardo e la scuola media a Levata. L'abitazione fa parte di una cortina edilizia in linea di due piani fuori terra, con accesso da via Ferruccio Gerosa n. 55. Superficie e distribuzione interna La superficie commerciale complessiva è di 210,86 mq. L'abitazione è costituita al piano terra da cucina, piccolo soggiorno, sottoscala, lavanderia e autorimessa. Al piano primo si trovano due camere da letto, un bagno e un balcone. L'altezza interna dei locali è di 2,70 m al piano terra e varia a 2,20 m al piano primo per una camera e il bagno. L'immobile versa in uno stato di degrado e necessita di ristrutturazione. Caratteristiche e dotazioni La struttura portante dei locali ad uso abitativo presenta murature in mattoni intonacate e tinteggiate, con solai in tavelloni e putrelle. Il tetto ha una struttura presumibilmente in legno con manto di copertura in tegole. Le pavimentazioni sono in ceramica, con pedate della scala in granito. I rivestimenti dei bagni sono in ceramica. Le porte interne sono in legno e vetro, mentre le finestre e le portefinestre sono in legno con vetro singolo. L'immobile è dotato di impianti tecnologici autonomi (elettrico, idraulico, idrico, fognario e di riscaldamento con radiatori in acciaio), seppure tutti in disuso/abbandono. I fabbricati accessori esterni, in stato di abbandono, sono costituiti da un portico, due cantine e due legnaie. L'immobile è dotato di un box auto singolo e giardini comuni. Contesto e collegamenti L'immobile è ubicato in un contesto residenziale consolidato, all'interno del tessuto urbano del PGT vigente, con edifici soggetti a vincolo progettuale. La zona offre servizi essenziali e la comodità di scuole nelle vicinanze. L'immobile è libero per la procedura.