Appartamento 3 locali, 45 m² in Via XX Settembre 29, Sergnano (CR)

Appartamento in asta a Sergnano (CR) – Via XX Settembre 29 (CAP 26010) L'appartamento è ubicato nel Comune di Sergnano (CR), in Via XX Settembre n. 29, all'interno del "Condominio del Sole". L'edificio, costruito con pratica edilizia nel 1971, si inserisce in un ambito residenziale consolidato a densità maggiore. Superficie e distribuzione interna L'unità abitativa ha una superficie commerciale di circa 45 mq ed è posta al secondo piano, senza ascensore. Si compone di ingresso/disimpegno, soggiorno con angolo cottura, una camera da letto e un bagno, oltre a un balcone. Lo stato manutentivo dell'appartamento è pessimo, richiedendo una ristrutturazione integrale. Il garage/autorimessa di 20 mq è situato al piano terra in corpo staccato. Caratteristiche e dotazioni L'immobile è dotato di impianto elettrico e punto luce nel garage. Il riscaldamento è autonomo. Le finiture sono scadenti e in pessimo stato di manutenzione. L'appartamento gode di una proporzionale quota di comproprietà indivisa sugli enti comuni dello stabile, inclusa l'area. Contesto e collegamenti La zona è residenziale, con accesso carraio e pedonale da Via XX Settembre. Il contesto condominiale è accessibile. L'immobile è in asta e il valore di stima incorpora già una componente prudenziale per i fattori di rischio.