Appartamento 6 locali, 141 m² in Strada Statale 114 snc, Messina (ME)

Appartamento in asta a Messina (ME) – Strada Statale 114 snc (CAP 98125) L'appartamento in asta è situato a Messina, nella frazione costiera di Pistunina, all'interno del complesso residenziale "Residence Europa". La zona è caratterizzata da una destinazione mista residenziale-commerciale, con numerosi insediamenti commerciali e servizi pubblici. La vicinanza allo svincolo autostradale di San Filippo e alla fermata del servizio ferroviario suburbano favorisce ottimi collegamenti con il centro città e le aree circostanti. Il complesso edilizio è stato ultimato nel 2008. Superficie e distribuzione interna L'immobile ha una superficie commerciale complessiva di 141 mq. L'appartamento, posto al quinto piano della Palazzina B, interno 223, è accessibile tramite vano scala condominiale dotato di ascensore. Si compone di un ampio locale ingresso-soggiorno con angolo cottura, un disimpegno centrale che conduce a due camere da letto, due bagni e un ripostiglio. È presente un ampio balcone coperto di 70,70 mq con esposizione Sud-Est. Il posto auto scoperto, di 12 mq, si trova al primo piano del complesso. Caratteristiche e dotazioni L'unità è termo autonoma con caldaia a gas per riscaldamento e produzione di acqua calda sanitaria, e sistema di emissione a radiatori in alluminio. Sono presenti tre unità di condizionamento monosplit a pompa di calore. Gli impianti idrici ed elettrici sono sottotraccia. Le finiture interne ed esterne sono di tipo normale per civile abitazione. Gli infissi sono a battente in alluminio a taglio termico e vetrocamera, con persiane di oscuramento. Il portoncino di accesso è blindato. L'immobile si presenta in buono stato di conservazione e rientra nella classe energetica C. Contesto e collegamenti L'immobile si trova in una zona semicentrale di Messina, codice zona OMI C1 (Policlinico/Pistunina/Tremestieri/Provinciale), ben servita da infrastrutture e servizi. La posizione offre facile accesso a negozi, servizi pubblici e trasporti, inclusi lo svincolo autostradale e la fermata ferroviaria.