Appartamento 6 locali, 84 m² in Via Aris 41, Monfalcone (GO)

Appartamento in asta a Monfalcone (GO) – Via Aris 41 (CAP 34074) L'immobile in asta si trova a Monfalcone, in via Aris 41, nel quartiere Aris. È inserito in un complesso condominiale residenziale edificato agli inizi degli anni Settanta, situato in una zona semicentrale mista residenziale/commerciale. Il complesso è costituito da tre fabbricati principali e dispone di una corte condominiale comune, oltre a un fabbricato interrato adibito a posti auto coperti. La zona è ben servita e presenta un traffico scorrevole con sufficienti parcheggi. Superficie e distribuzione interna L'appartamento ha una superficie commerciale di 84,46 mq ed è situato al primo piano dello stabile condominiale denominato "Casa 17". Internamente è composto da un atrio-cucina di 15,10 mq, un soggiorno di 21,10 mq con accesso a una terrazza-veranda di 4,55 mq, un disimpegno di 2,25 mq, un bagno di 5,30 mq, una camera di 12,25 mq e un'altra camera di 16,85 mq. Il posto auto coperto, di 13,20 mq, si trova nello stabile seminterrato, mentre il ripostiglio, di 5,46 mq, è situato al seminterrato della "Casa 16". L'immobile si presenta in uno stato di manutenzione e conservazione normale-mediocre. Caratteristiche e dotazioni Le finiture interne dell'appartamento includono divisori in cotto, pitturazioni in tempera e carta da parati in alcune stanze. Le pavimentazioni sono in prefinito per la zona giorno, parquet per le camere, maiolicato nel bagno e maiolicato per esterni sulla terrazza-veranda. Il bagno e la zona cucina presentano rivestimenti in maiolicato. I serramenti esterni sono in lega di alluminio color bronzo con zanzariere e avvolgibili oscuranti in PVC. La veranda è realizzata in lega di alluminio color bronzo, con serramento apribile. L'impianto di riscaldamento è centralizzato, sebbene gli elementi radianti a parete siano stati dismessi, e sono presenti due split per l'aria condizionata. L'acqua calda sanitaria è presumibilmente centralizzata. Il posto auto e il ripostiglio presentano intonaco civile e pavimentazione in cemento lisciato. L'appartamento è dotato di porta blindata. Contesto e collegamenti L'immobile è ubicato in una zona semicentrale di Monfalcone, caratterizzata da un contesto misto residenziale e commerciale. La posizione offre un buon accesso ai servizi di urbanizzazione primaria e secondaria. La viabilità è scorrevole e la disponibilità di parcheggi è adeguata. L'immobile sarà libero per la procedura.