Appartamento 6 locali, 147 m² in Via Papa Giovanni XXIII 1, Monte Sant'Angelo (FG)

Appartamento in asta a Monte Sant'Angelo (FG) – Via Papa Giovanni XXIII 1 (CAP 71037) L'appartamento in asta è situato a Monte Sant'Angelo, in Via Papa Giovanni XXIII n. 1, in una zona semi-periferica 'C1' totalmente edificata e urbanizzata, dotata di tutti i normali servizi comunali. L'edificio, realizzato alla fine degli anni '80, presenta una tipologia costruttiva e finiture omogenee, con struttura in cemento armato e tamponature in mattoni intonacati. Superficie e distribuzione interna L'appartamento ha una superficie commerciale di 147 mq e si trova al primo piano (oltre quello rialzato sul lato nord) e al secondo piano (lato sud), con accesso dalla scala A. Internamente è composto da un corridoio centrale, cucina con balcone, cucinino, tre camere con balconi lato nord, soggiorno pranzo, bagno e annesso ripostiglio. L'altezza interna dei locali è di 2,70 mt. Al piano sottotetto è presente un ulteriore ripostiglio di 9 mq. Il box pertinenziale, di forma rettangolare, ha una superficie di 17 mq e un'altezza interna di 3,10 mt. Caratteristiche e dotazioni Le pareti interne dell'appartamento sono intonacate e ricoperte di carta da parati in discreto stato manutentivo, con pavimenti in gres ceramico, così come i rivestimenti dei bagni e della cucina. Le porte interne sono in legno tamburato con specchiature a vetri. L'impianto di riscaldamento è autonomo a termosifoni con caldaia posizionata sul balcone lato sud. L'impianto elettrico e gli impianti sanitari risultano completi. Lo stato manutentivo dell'appartamento è buono, mentre il box e il ripostiglio sono in scarse condizioni manutentive. L'edificio è dotato di infissi con avvolgibili in discreto stato. Contesto e collegamenti L'immobile è ubicato in una zona residenziale semi-periferica, ben servita e con un contesto edilizio urbano costituito da edifici di nuova costruzione, con aree verdi e parcheggi pubblici. L'appartamento è libero per la procedura e la costruzione dell'edificio è avvenuta con regolare Concessione Edilizia.