Appartamento 6 locali, 150 m² in Via San Mandato 67, Napoli (NA)

Appartamento in asta a Napoli (NA) – Via San Mandato 67 (CAP 80136) L'appartamento è situato a Napoli, in Via San Mandato n. 67, in un fabbricato di base ottocentesca, inserito nel quartiere Materdei, zona nord della città. Il contesto territoriale è caratterizzato da edifici residenziali storici e offre la presenza di attività commerciali, chiese, scuole e uffici pubblici. La zona è ben collegata con il resto della città grazie ai trasporti su gomma e alle fermate della metropolitana di Salvator Rosa e Materdei. Superficie e distribuzione interna L'immobile ha una superficie commerciale totale di 150,43 mq e si trova al quarto ed ultimo piano di un edificio senza ascensore. La distribuzione interna comprende un ampio ingresso, un disimpegno, un soggiorno con doppio affaccio, due camere da letto, una cucina abitabile con doppio affaccio, un bagno e un ripostiglio. L'altezza media netta degli ambienti è di 3,10 m. Lo stato conservativo complessivo dell'immobile è buono. Caratteristiche e dotazioni Gli infissi esterni sono in alluminio anodizzato con persiane avvolgibili, mentre quelli della cucina prospicienti il terrazzo sono dotati di cancelli in ferro. Le porte interne sono in legno e vetro. Le finiture sono di media qualità, con pareti tinteggiate in colori chiari e rivestimenti in piastrelle nel bagno e nella cucina. La pavimentazione è in gres porcellanato. L'appartamento è servito da impianto idrico-sanitario, impianto elettrico sottotraccia, impianto di riscaldamento autonomo con caldaia, impianto a gas e impianto citofonico. Le pertinenze includono tre balconi e un terrazzo a livello di circa 16,60 mq con copertura in lamiera. Contesto e collegamenti L'immobile si trova in una zona semicentrale di Napoli, ben servita e collegata. Il fabbricato ricade nella zona A “Insediamenti di interesse storico” e in un'area di interesse archeologico.