Appartamento 6 locali, 169 m² in Strada della Lucciola 2, Narni (TR)

Appartamento in asta a Narni (TR) – Strada della Lucciola 2 (CAP 05035) L'immobile in asta è un appartamento di tipo economico situato a Narni (TR), in Strada della Lucciola n. 2, nella località Cigliano. L'abitazione è parte di un edificio di due livelli, una vecchia casa colonica antecedente al 1965, con struttura portante in muratura mista di pietra e mattoni. La zona è periferica, residenziale a traffico locale, provvista di servizi di urbanizzazione primaria e secondaria, con parcheggi sufficienti e collegamenti autobus. Superficie e distribuzione interna L'appartamento ha una superficie equivalente di 169 mq e si sviluppa su un unico livello, il piano seminterrato-terra. Si compone di ingresso/cucina, un piccolo servizio igienico, un soggiorno (attualmente adibito a camera da letto), una camera da letto, uno studio, un bagno cieco, un ripostiglio piccolo e un ampio locale ripostiglio non rifinito internamente (al rustico). L'altezza media dei locali è di circa 2,50 - 2,55 metri. L'immobile si presenta in buone condizioni generali, con finiture eterogenee di qualità media e assenza di degrado evidente. Caratteristiche e dotazioni Le finiture interne includono pavimentazioni in grès porcellanato, parquet prefinito e cotto, pareti e soffitti intonacati e tinteggiati. I servizi igienici sono pavimentati in piastrelle e rivestiti con maioliche. Le porte interne sono in legno tamburato o verniciato, mentre le finestre sono in legno con vetro-camera e il portoncino d'accesso è in legno. L'appartamento è dotato di impianti elettrico, idrico-sanitario, di riscaldamento autonomo con caldaia murale e radiatori in alluminio, e impianto gas. All'esterno, in adiacenza alle mura del fabbricato, sono presenti un ampio porticato, un vano cantina e un piccolo locale tecnico. L'immobile include diritti di comproprietà sulla corte comune e una rata di terreno di corte del fabbricato. Contesto e collegamenti L'immobile è ubicato in un aggregato di fabbricati di recente costruzione (anni '60-'70), a circa due chilometri dal centro abitato di Narni Scalo. La zona, denominata Cigliano, è servita da autobus e offre un punto di ritrovo locale. L'accesso all'immobile avviene dalla Strada della Lucciola n. 2 tramite un cancello carrabile e una rampa che conduce a un'area di corte comune. L'immobile è libero per la procedura.