Appartamento 6 locali, 295 m² in Strada dei Tre Ponti Tre Ponti 8, Narni (TR)

Appartamento in asta a Narni (TR) – Strada dei Tre Ponti Tre Ponti 8 (CAP 05035) L'appartamento in asta è ubicato a Narni (TR), in Strada dei Tre Ponti n. 8, in un edificio costruito nel 1964 che si sviluppa su due livelli fuori terra e uno seminterrato. L'edificio si trova in una zona semicentrale, fuori dal nucleo principale della città, in un'area di recente sviluppo lungo la strada che collega Narni a Narni Scalo, alla Flaminia con direzione Orte e Roma. La zona è provvista di servizi di urbanizzazione primaria e secondaria. Superficie e distribuzione interna L'unità immobiliare ha una superficie complessiva di circa 295,00 mq ed è posta al primo piano. L'appartamento, al quale si accede da scala esterna e ballatoio, è suddiviso in ingresso, cucina con ripostiglio, una camera da letto e un bagno, una camera matrimoniale, uno studio, un ulteriore bagno e un soggiorno. È inoltre possibile accedere al sottotetto e ad una terrazza tramite una botola senza scala retrattile. L'altezza utile interna è di circa 3 metri. Lo stato di manutenzione generale e le condizioni dell'immobile sono sufficienti. Caratteristiche e dotazioni Le caratteristiche strutturali includono coperture a falde e a terrazzo in latero cemento con manto in tegole. Gli infissi esterni sono a doppia anta a battente in legno, mentre quelli interni sono a battente in legno tamburato, tutti in condizioni sufficienti. Le pareti esterne sono in muratura di tufo con rivestimento in cortina di laterizio. La pavimentazione interna è in gres. Il portone di ingresso è a anta singola a battente in legno massello. L'impianto elettrico è sottotraccia, così come l'impianto del gas alimentato a metano. L'impianto idrico è sottotraccia con alimentazione diretta da rete comunale. Il riscaldamento è autonomo, alimentato a metano con termosifoni in alluminio. Contesto e collegamenti La zona è residenziale a traffico sostenuto, con buoni servizi commerciali e mezzi pubblici. Sono presenti uffici amministrativi e pubblici, nonché strutture sanitarie sufficienti. I collegamenti pubblici sono buoni, con la ferrovia Narni Scalo e ottime strade. L'immobile è libero per la procedura. La conformità urbanistica è stata dichiarata secondo il PRG/PGT approvato con delibera C.C. n. 23 del 24 marzo 2004, in zona omogenea B - R2 residenza - città in aggiunta.