Appartamento 6 locali, 122 m² in Via Marco Pantani 44, Orta di Atella (CE)

Appartamento in asta a Orta di Atella (CE) – Via Marco Pantani 44 (CAP 81030) L'immobile in asta si trova nel Comune di Orta di Atella (CE), in via Marco Pantani civ. 44, all'interno di un complesso immobiliare moderno. La zona è a prevalente destinazione terziaria, con accesso pedonale e carrabile dalla via principale attraverso un viale interno. Il fabbricato è stato realizzato in virtù di Permesso di Costruire n° 64 dell’8/06/2006 per edifici direzionali e ricade in Zona B1 – urbanizzazione recente satura del Piano Urbanistico Comunale. Superficie e distribuzione interna L'appartamento, sebbene catastalmente classificato come ufficio (A/10), è utilizzato come abitazione e si estende su una superficie commerciale di 122,14 mq. È posto al piano secondo, interno 10, scala F, e si compone di quattro stanze, due ripostigli e due bagni. Dispone inoltre di affacci verso NordEst e SudEst garantiti da due balconi. L'altezza interna utile è di circa 273 cm. Il box auto, di 18,65 mq commerciali, si trova al piano seminterrato (S1) ed è composto da un unico ambiente con altezza interna utile di 288 cm. Entrambi gli immobili si presentano in sufficienti condizioni di manutenzione. Caratteristiche e dotazioni Gli impianti sono stati realizzati sottotraccia, ma non sono state esibite certificazioni. Il fabbricato dispone di allaccio al contatore di cantiere con sottolettori collegati alle singole unità, ma l'appartamento non è dotato di fornitura autonoma di elettricità, gas di città e acqua da parte di un gestore del servizio idrico integrato. Il vano ascensore è stato realizzato ma l'elevatore non è stato installato. Le dotazioni condominiali includono aree esterne, androne e scale comuni. Contesto e collegamenti L'immobile è situato in una zona con servizi e collegamenti. L'appartamento è libero per la procedura e urbanisticamente conforme al titolo edilizio.