Appartamento 6 locali, 109 m² in Via Azolino Hazon 40, Palermo (PA)

Appartamento in asta a Palermo (PA) – Via Azolino Hazon 40 (CAP 90124) L'appartamento in asta è situato a Palermo, in via Azolino Hazon n. 40, nel quartiere periferico di Brancaccio. L'edificio, di 14 piani fuori terra, è stato realizzato con struttura portante in cemento armato e risale al 1979. La zona, sebbene periferica, è caratterizzata da una forte espansione e si trova a cavallo tra un'area centrale e una più periferica, in prossimità dell’Autostrada A19. Il quartiere, pur avendo un passato complesso, è oggi in rinascita con progetti sociali e sportivi, e offre la vicinanza a siti storici come il Castello di Maredolce. Superficie e distribuzione interna L'immobile ha una superficie commerciale complessiva di 109,40 mq e si trova al dodicesimo piano dell'edificio, accessibile tramite ascensore. Internamente, l'appartamento è composto da una saletta d’ingresso che conduce a destra al salone con balcone prospettante sulla via principale. Dall'ingresso si accede anche a un corridoio sul quale si aprono la cucina con veranda, un bagno e una camera da letto, tutti con affaccio sull'atrio condominiale interno. Di fronte al corridoio si trova un ripostiglio e a destra la camera da letto matrimoniale, che prospetta sul lato principale e dispone di un secondo bagno annesso. L'altezza interna è di 3,00 ml. Le condizioni generali dell'immobile si presentano in buono stato. Caratteristiche e dotazioni Gli infissi dell’abitazione sono in alluminio anodizzato bianco con serrande, in buono stato di conservazione. La porta d’entrata è blindata in legno color noce scuro, così come le porte interne e un comodo armadio a muro nel corridoio. I pavimenti sono in ceramica in tutto l'appartamento, ad eccezione dei due bagni, dell'ambiente cucina adibita a soggiorno e della veranda adibita a cucina. L'appartamento non è dotato di riscaldamento centralizzato ma dispone di pompe di calore nel soggiorno/cucina e nelle due camere da letto, oltre a uno scaldabagno. L'impianto elettrico è a norma e fornito di contatore con salvavita. Contesto e collegamenti Il quartiere Brancaccio è un'area di grande espansione, con una parte residenziale e una industriale. L'arteria principale è via Emiro Giafar, interessata da intenso traffico veicolare. La zona offre un mix di edilizia popolare, aree industriali e zone agricole, mantenendo un forte legame con le sue origini. L'immobile è libero per la procedura.