Villa a Schiera 7 locali, 150 m² in Via delle Sterlitzie / Fondo Crocco 20-22/65/A, Carini (PA)

Villa a Schiera in asta a Carini (PA) – Via delle Sterlitzie / Fondo Crocco 20-22/65/A (CAP 90044) L'immobile in asta si trova a Carini (PA), in via delle Sterlitzie nn. 20-22/via Fondo Crocco n.65/A, in una zona costiera prossima all'autostrada A29, identificata come contrada Piraineto/Fondo Crocco. Fa parte di un fabbricato residenziale a schiera realizzato tra il 2005 e il 2006, in un contesto suburbano con villini sparsi. Superficie e distribuzione interna La villa a schiera ha una superficie commerciale di 150 mq, con una superficie coperta interna lorda di circa 115 mq e una superficie netta utile di circa 94 mq. Si sviluppa su due piani fuori terra. Il piano terra è composto da ingresso su soggiorno, disimpegno, servizio igienico con doccia, ripostiglio e un ambiente unico adibito a cucina/pranzo con zona cottura in muratura, ricavato all'interno dell'originario porticato. Il piano primo, accessibile tramite scala interna, comprende tre camere da letto, disimpegno e servizio igienico con vasca. L'altezza interna utile è di 2,80 metri. L'immobile si presenta in buone condizioni di manutenzione e conservazione. Caratteristiche e dotazioni Le finiture interne sono di medio livello qualitativo, con pavimenti in ceramica in tutti i vani principali, pavimenti e rivestimenti ceramici nei bagni e in cucina, pareti interne tinteggiate ad idropittura, porte interne in legno e infissi esterni in alluminio con vetro camera e persiane in alluminio. La struttura portante del fabbricato è in cemento armato con solai latero-cementizi. L'abitazione è dotata di impianto elettrico, tv, citofonico, idrico e igienico-sanitario, tutti realizzati sottotraccia. Il riscaldamento è autonomo con radiatori in alluminio alimentati da caldaia murale a GPL. Le pertinenze includono un'area esterna a giardino di circa 260 mq, in parte pavimentata e in parte piantumata, con una zona di accesso carrabile e due pergolati in legno. Contesto e collegamenti La zona è caratterizzata da villini sparsi in un contesto costiero. L'accesso alla proprietà avviene dalla via delle Sterlitzie. L'immobile è libero per la procedura, rappresentando un'opportunità per chi cerca una soluzione abitativa in un'area residenziale tranquilla e ben collegata.