Appartamento 6 locali, 166 m² in Via delle Zagare 1, Paola (CS)

Appartamento in asta a Paola (CS) – Via delle Zagare 1 (CAP 87027) L'appartamento in asta si trova a Paola (CS), in via delle Zagare n.1, in una zona centrale e ben servita. L'edificio, con struttura portante in muratura, è stato originariamente edificato nel 1967 e successivamente ampliato con una sopraelevazione regolarizzata urbanisticamente. La posizione è strategica, vicina alla Strada Statale 18, al mare, alla stazione ferroviaria, al Santuario di San Francesco di Paola, all'ospedale e alle scuole, rendendolo ideale per chi cerca comodità e accessibilità ai servizi. Superficie e distribuzione interna L'immobile ha una superficie commerciale complessiva di 166 mq (161 mq escluse le aree scoperte) e una superficie calpestabile di 141,07 mq. Situato al terzo piano (piano sottotetto), è composto da cucina (16,56 mq), bagno (8,4 mq), due camere da letto (19,68 mq e 18,48 mq), soggiorno (23,52 mq), studio (27,56 mq) e corridoio (13,12 mq). L'appartamento presenta una doppia altezza, con un'altezza al colmo di 2,90 m e un'altezza di bordo di 1,90 m (altezza media 2,40 m), mentre il vano sottostante il lastrico solare ha un'altezza costante di 2,90 m. L'immobile si presenta in ottimo stato di conservazione. Caratteristiche e dotazioni L'appartamento è completamente rifinito, con accesso tramite una scala in marmo e ringhiera in ferro, e dotato di portoncino blindato. Sono presenti impianti idrico, elettrico e citofonico, e un impianto di riscaldamento a gas con caloriferi in alluminio. Le pareti del bagno e della cucina sono piastrellate. Gli infissi sono in alluminio color legno con persiane orientabili. La pavimentazione è in maioliche omogenee in tutto l'appartamento, ad eccezione di bagno e cucina. Il lastrico solare soprastante, di 25 mq, non è pavimentato ma presenta una guaina in fogli di bitume e una ringhiera in ferro perimetrale. Contesto e collegamenti L'immobile è situato in una zona centrale di Paola, ben collegata e servita. La vicinanza alla Strada Statale 18, al mare, alla stazione ferroviaria e ai principali servizi della città, come il Santuario di San Francesco di Paola, l'ospedale e le scuole, garantisce un'ottima qualità della vita. L'appartamento è molto luminoso e gode di un'ottima esposizione. L'immobile è libero per la procedura e regolarizzato urbanisticamente.