Appartamento 6 locali, 116 m² in Via Raffaello s.n.c., Perugia (PG)

Appartamento in asta a Perugia (PG) – Via Raffaello s.n.c. L'appartamento in asta si trova nel centro storico di Fontignano, una frazione di Perugia, lungo la Strada statale 220 Pievaiola. L'edificio, costruito nei primi anni del Novecento con muratura portante in laterizio e pietra, ha subito interventi di riqualificazione nei primi anni del 2000 ed è regolarmente collegato alla rete fognaria pubblica. Il complesso residenziale beneficia di un ampio cortile comune con possibilità di parcheggio. Superficie e distribuzione interna L'appartamento, situato al primo piano di un edificio di tre piani fuori terra, ha una superficie commerciale di 116,60 mq e una superficie calpestabile di circa 86 mq. È composto da un soggiorno-pranzo, una cucina, un disimpegno, tre camere da letto e un bagno. L'altezza interna dell'appartamento è di 2,70 metri. Completa la proprietà un fondo-cantina di 6,50 mq al piano interrato, con un'altezza di 2,85 metri. Lo stato di conservazione generale dell'immobile è giudicato buono. Caratteristiche e dotazioni I pavimenti dell'appartamento sono rivestiti in piastrelle di ceramica, mentre gli infissi sono in legno con vetro doppio, garantendo un adeguato isolamento termico e acustico. Gli impianti di riscaldamento, elettrico e idraulico risultano funzionanti. Il riscaldamento è autonomo, assicurato da caldaia a gas metano e diffusori in alluminio. L'edificio, privo di ascensore, presenta una facciata tinteggiata con colorazione crema di nocciola. Contesto e collegamenti L'immobile è ubicato in una zona con carattere storico, artistico e/o di particolare pregio ambientale 'A' secondo il Piano Regolatore Generale vigente. La località di Fontignano è ben collegata e offre servizi ai circa 1.400 abitanti. L'immobile risulta conforme dal punto di vista edilizio e catastale.