Appartamento 6 locali, 104 m² in Via Adriano e Livio Gianni 2, Pinerolo (TO)

Appartamento in asta a Pinerolo (TO) – Via Adriano e Livio Gianni 2 L'immobile in asta è ubicato nel comune di Pinerolo (TO), in Via Adriano e Livio Gianni n. 2, e fa parte di un complesso condominiale edificato nel 2004. L'edificio si sviluppa su quattro piani fuori terra oltre l'interrato, in un contesto urbanistico di aree di completamento residenziali. Superficie e distribuzione interna L'appartamento ha una superficie commerciale di 104 mq ed è situato al primo piano (secondo fuori terra). Si compone di ingresso su soggiorno, cucina, due camere, disimpegno, due servizi igienici, ripostiglio e tre balconi. Una cantina accessoria completa la proprietà al piano interrato. L'immobile si presenta in buone condizioni manutentive. Caratteristiche e dotazioni Il fabbricato condominiale presenta una struttura portante in calcestruzzo armato, tamponature in laterizio con finitura in parte in paramano e in parte con intonaco. I pavimenti dell'appartamento sono in gres porcellanato, ad eccezione della camera matrimoniale in laminato di legno. Le pareti interne sono intonacate a finitura liscia, con rivestimenti in piastrelle di ceramica nei bagni e nel cucinino. I serramenti sono in legno vetro camera, originali dell'epoca di costruzione. Il riscaldamento è autonomo, con generatore a metano posto su un balcone, che provvede anche alla produzione di acqua calda sanitaria. Gli impianti elettrico, idraulico, videocitofonico e antenna TV sono presenti e funzionanti. L'edificio è servito da ascensore, accessibile dal piano rialzato. Contesto e collegamenti L'immobile è situato in una zona residenziale di Pinerolo, ben servita e con buoni collegamenti. L'appartamento è libero per la procedura e presenta una regolarità urbanistica ed edilizia, con lievi difformità sanabili. Non è dotato di Attestato di Prestazione Energetica.