Appartamento 5 locali, 197 m² in Strada San Pietro 8, Rivarolo Canavese (TO)

Appartamento in asta a Rivarolo Canavese (TO) – Strada San Pietro 8 Questo complesso immobiliare in asta si trova a Rivarolo Canavese (TO), Frazione Paglie, Strada San Pietro n. 8, in una zona extraurbana classificata come 'Aree agricole normali' con vincolo aeroportuale. L'edificio, la cui costruzione risale almeno al 1988, è parte di un fabbricato elevato in parte ad uno e in parte a due piani fuori terra. L'accesso pedonale e carraio avviene tramite un cortile comune. Superficie e distribuzione interna Il lotto unico comprende tre unità immobiliari. L'appartamento, con una superficie convenzionale di 197,50 mq, è posto al piano primo ed è composto da ingresso, cucina, soggiorno, due camere, due bagni, ripostiglio e due balconi. Il magazzino, con una superficie convenzionale di 260,40 mq, è al piano terreno ed è un unico locale totalmente soppalcato. Il laboratorio artigiano, con una superficie convenzionale di 241,00 mq, è anch'esso al piano terreno e comprende un ampio locale laboratorio parzialmente soppalcato, un ufficio, un locale deposito accessibile dall'esterno, oltre a tavernetta, un vano, locale servizi, centrale termica e portico. Tutti i beni si presentano in buono stato di conservazione. Caratteristiche e dotazioni L'appartamento ha struttura portante in cemento armato, copertura in legno e lamiera, pareti esterne tinteggiate, pavimentazione in ceramica e parquet, infissi in legno con doppi vetri e porte interne in legno tamburato. Il riscaldamento avviene con stufe a legna e a pellet, mentre l'impianto a GPL con radiatori non è ultimato e la caldaia comune non è funzionante. Il magazzino ha struttura in metallo con tamponamenti in muratura, copertura in metallo e eternit, pavimentazione in battuto di cemento e infissi in metallo a vetro singolo. Il soppalco è in legno. Il laboratorio artigiano ha struttura in cemento armato con tamponamenti in muratura, copertura in metallo e lamiera. La parte abitativa ha pavimentazione in piastrelle, infissi esterni in legno a doppi vetri e interni tamburati. Il soppalco è in muratura. L'impianto elettrico è trifase e collegato a un unico contatore per tutte le unità. Contesto e collegamenti L'immobile è ubicato in una zona extraurbana del Comune di Rivarolo Canavese, priva di servizi diretti. Il contatore elettrico è situato all'interno di una proprietà adiacente non oggetto di vendita. Il locale caldaia al piano terreno è in comune a tutti i beni del lotto. L'immobile è libero per la procedura.