Casa indipendente 6 locali, 145 m² a Perrero, Barbania (TO)

Casa indipendente in asta a BARBANIA (TO) – Perrero 26 L'immobile in asta è una casa unifamiliare a due piani fuori terra, situata nel tranquillo Comune di Barbania (TO), in frazione Perrero n. 26. La proprietà è inserita in un'area di pertinenza esclusiva, offrendo un contesto residenziale sereno e riservato. La costruzione è antecedente al 1967 e l'area è classificata nel PRG vigente come 'Aree verdi di qualificazione paesaggistica', garantendo un ambiente naturale e ben conservato. Superficie e distribuzione interna La casa si estende su una superficie catastale totale di 145 mq, con 6 vani catastali. Al piano terreno, l'abitazione presenta un soggiorno accogliente, una cantina attrezzata con dispensa e un servizio igienico. Il piano primo è dedicato alla zona notte e servizi, con due camere da letto, un bagno, un disimpegno adiacente al vano scala, un balcone e un terrazzo. Completano il piano un vano ad uso centrale termica e un ripostiglio. Lo stato di conservazione dell'immobile è discreto. Caratteristiche e dotazioni L'edificio è un unico corpo da terra a tetto, con i piani collegati da una rampa di scala interna. Il riscaldamento è autonomo. La proprietà include un ampio giardino pertinenziale di 461 mq, pianeggiante e completamente recintato, in parte adibito a cortile e in parte a orto. È presente un porticato a piano terra sul fronte sud e un prefabbricato in legno ad uso deposito. L'impianto elettrico e termico sono dotati di dichiarazione di conformità. Contesto e collegamenti La proprietà si trova in una zona caratterizzata da 'Aree verdi di qualificazione paesaggistica', come definito dal PRG del Comune di Barbania, offrendo un ambiente naturale e tranquillo. L'accesso avviene tramite una via pubblica a ovest e confina con viabilità privata a sud. L'immobile è libero per la procedura e risulta agibile.