Appartamento 4 locali, 95 m² in Via Podio 27/A, Pinasca (TO)

Appartamento in asta a Pinasca (TO) – Via Podio 27/A L'appartamento è ubicato nel Comune di Pinasca, in provincia di Torino, con ingresso dal civico n. 27/A di Via Podio. Fa parte di un fabbricato residenziale edificato a tre piani fuori terra, compreso il piano sottotetto, la cui costruzione è iniziata intorno alla metà degli anni '80. Il compendio immobiliare si presenta in discrete condizioni di manutenzione generale. Superficie e distribuzione interna L'unità immobiliare ha una superficie catastale di 95 mq. L'alloggio al piano terreno è composto da ingresso living su soggiorno con angolo cottura, una camera (originariamente autorimessa), disimpegno, bagno, secondo disimpegno e cantina. L'altezza interna della camera è di 2,55 m. Dalla cantina è possibile accedere all'autorimessa al sub. 11. I pavimenti sono in piastrelle di ceramica per la zona giorno, disimpegno e bagno, e parquet per la camera da letto. La cantina ha battuto di cemento. I rivestimenti del servizio igienico e dell'angolo cottura sono in piastrelle di ceramica, mentre gli altri locali sono finiti ad intonaco civile tinteggiato. Caratteristiche e dotazioni I serramenti esterni sono con telaio effetto legno e vetrocamera, dotati di scuri esterni. La porta d'ingresso dalla cantina al sub. 11 è in metallo. I serramenti interni sono in legno laminato di tipo economico. L'impianto idrico-sanitario del bagno è dotato di tazza wc, bidet, doccia, lavabo da appoggio e attacco lavatrice. L'impianto elettrico è in maggior parte sottotraccia con frutti ad incasso, dotato di differenziale magnetotermico. L'impianto di riscaldamento è autonomo, con caldaia murale collegata a radiatori a colonna e utilizzata anche per la produzione di acqua calda sanitaria. È presente un impianto fotovoltaico in copertura con potenza di 4,5 KW, a servizio anche di questo alloggio. Contesto e collegamenti L'immobile è libero per la procedura. La zona è servita da Via Podio e confina con mappali 148, 729, 725, 693, 696, 28 del Foglio 40. L'edificio è gravato da una servitù di passaggio a favore del lotto adiacente, con una larghezza utile di 4 metri sul confine sud del mappale 27 per accedere alla strada comunale del Podio.