Appartamento 6 locali, 99 m² in Viale Udine 46, Portogruaro (VE)

Appartamento in asta a Portogruaro (VE) – Viale Udine 46 L'appartamento in asta è situato a Portogruaro (VE), lungo Viale Udine, in una zona semicentrale con servizi di urbanizzazione primaria e secondaria. L'edificio, costruito nel 1970, si trova a nord del centro cittadino in un'area urbanistica artigianale a traffico scorrevole. Superficie e distribuzione interna L'unità immobiliare ha una superficie catastale di 99 mq e una superficie complessiva lorda di circa 114,60 mq. È posta al secondo piano di un corpo uffici e si compone di ingresso, cucina, pranzo-soggiorno, tre camere, bagno, ripostiglio e terrazzino. L'altezza utile interna è di circa 2,80 metri. L'appartamento versa in stato di abbandono da diversi anni e non è utilizzabile a causa di infiltrazioni d'acqua dalla copertura. Caratteristiche e dotazioni La struttura portante del fabbricato è in calcestruzzo con pilastri e travi, i tamponamenti in laterizio e i solai in latero-cemento. I pavimenti sono in parte piastrelle e in parte moquette. I serramenti esterni sono in legno, privi di vetrocamera, e le porte interne in legno tamburato. I sanitari sono in ceramica e in pessimo stato. L'unità è dotata di impianto di riscaldamento con radiatori, ma il generatore non è funzionante. L'immobile è libero per la procedura. Contesto e collegamenti La zona è provvista di servizi di urbanizzazione primaria e secondaria e gode di un traffico scorrevole. L'accesso all'appartamento avviene attraverso un vano scala comune anche al subalterno 1, a sua volta accessibile dal portico e dalla corte comuni anche al fabbricato industriale. In caso di vendita autonoma sarà necessario costituire una servitù di passaggio su portico e corte per raggiungere il vano scala dall'ingresso di Viale Udine.