Appartamento 6 locali, 106 m² in Via San Cristoforo 4, Reggio Calabria (RC)

Appartamento in asta a Reggio Calabria (RC) – Via San Cristoforo 4 (CAP 89128) L'appartamento in asta si trova a Reggio Calabria, in Via Provinciale San Cristoforo n. 4. L'immobile fa parte di un fabbricato realizzato a cavallo degli anni '70, in un contesto suburbano che sta vedendo la sostituzione di manufatti economici con nuovi complessi residenziali. La zona è ben servita e collegata alle principali arterie stradali, a circa tre chilometri dal centro storico della città. Superficie e distribuzione interna L'unità abitativa, posta al primo piano (secondo fuori terra), ha una superficie utile ragguagliata di 106,56 mq e un'altezza interna di 2,85 ml. È composta da un ingresso, quattro camere, una cucina di modeste dimensioni annessa alla zona giorno, un bagno, un ripostiglio e un corridoio di disimpegno. L'appartamento include anche due balconi. Gli ambienti sono rifiniti con materiali di tipo medio/economico, risalenti all'epoca di fabbricazione, con pavimenti in marmette di graniglia o gres maiolicato. Caratteristiche e dotazioni Le strutture portanti sono in conglomerato cementizio armato, con muri di tamponamento in mattoni pieni. Gli infissi esterni sono in legno con vetro singolo, integrati da doppi serramenti esterni in alluminio anodizzato. Gli infissi interni sono in legno tamburato. L'appartamento è dotato dei principali servizi quali elettrico, idrico, fognario e climatizzazione. Non è presente un sistema di riscaldamento centralizzato. Il fabbricato è privo di ascensore. L'immobile è arredato per uso abitativo. Contesto e collegamenti La zona, sebbene suburbana, è caratterizzata dalla presenza di importanti sedi istituzionali come la Provincia e il Palazzo di Giustizia, oltre a numerosi complessi residenziali. Sono presenti tutte le opere di urbanizzazione primaria e secondaria. I collegamenti con il centro storico della città sono efficienti. L'immobile è libero per la procedura.