Appartamento 7 locali, 156 m² in Via Nazionale 65, Montebello Ionico (RC)

Appartamento in asta a Montebello Ionico (RC) – Via Nazionale 65 (CAP 89060) L'appartamento in asta è situato nel Comune di Montebello Ionico (RC), in Via Nazionale n.° 65, nella Frazione Saline Joniche. L'edificio, realizzato nel 1991, si sviluppa su due piani fuori terra oltre seminterrato e lastrico solare. La zona, pur necessitando l'uso di mezzi per raggiungere il centro abitato di Saline Joniche (750 mt), è ben collegata alla SS 106 Jonica (700 mt) e dista 1,3 km dal mare. Superficie e distribuzione interna L'unità immobiliare, posta al piano primo, ha una superficie commerciale totale di 156,07 mq (superficie lorda 148,05 mq, superficie utile abitabile 130,63 mq). Internamente, l'appartamento è distribuito in ingresso/disimpegno, soggiorno, cucina/pranzo con camino, corridoio, una camera adibita a studio, un WC/lavanderia, una camera da letto, e una camera padronale con bagno privato. Le altezze interne variano tra 2,50 e 2,85 metri. L'immobile si presenta completamente arredato e in buono stato di conservazione. Caratteristiche e dotazioni Il fabbricato è realizzato con ossatura portante in cemento armato. Le finiture interne sono di buona fattura, con pavimentazione in marmo/granito e parquet massello nelle camere, rivestimenti in ceramica e gres porcellanato nei servizi. È dotato di portone d'ingresso blindato, porte interne in legno massello laccato bianco e infissi esterni scorrevoli in alluminio elettrocolorato bianco con vetro camera, persiane e zanzariere. L'appartamento dispone di impianto elettrico, idrico-sanitario e di riscaldamento autonomo con caldaia a gas e radiatori in alluminio. Sono presenti controsoffitti in cartongesso con faretti ad incasso in diversi ambienti. L'immobile include balconi per una superficie di 26,75 mq. Contesto e collegamenti L'immobile è ubicato lungo la Via Nazionale di Saline Joniche, in una zona che offre servizi essenziali nel vicino centro abitato. È ben collegato alla SS 106 Jonica (700 mt) e dista circa 1,3 km dal mare. I principali collegamenti includono la Stazione FS di Saline Joniche (3,4 Km), il Porto di Saline Joniche (5,3 Km) e l'Aeroporto di Reggio Calabria (20,3 Km). L'unità immobiliare è regolare dal punto di vista urbanistico-edilizio e catastale. Libero per la procedura.