Casa indipendente 5 locali, 228 m² in Contrada Contrada Orba, Rizziconi (RC)

Casa indipendente in asta a Rizziconi (RC) – Contrada Contrada Orba (CAP 89016) L'immobile in asta è una casa indipendente situata a Rizziconi (RC), in Contrada Orba, in una zona con caratteristiche tipiche dell’agro, con insediamenti residenziali diffusi. La zona presenta opere di urbanizzazione primaria carenti e incomplete, mentre le opere di urbanizzazione secondaria sono quasi del tutto assenti. L'accesso al lotto dalla via pubblica è servito tramite un ampio cancello metallico con apertura elettro assistita. Superficie e distribuzione interna La casa si sviluppa su una superficie totale di 228 mq, con una superficie esclusa aree scoperte di 203 mq. Il fabbricato è a due piani fuori terra. Il piano terreno è caratterizzato da un open space funzionalmente suddiviso in ingresso, soggiorno, cucina e salone. Sul retro, vi sono tre vani chiusi adibiti a sala bagno, sgabuzzino/stireria e cucina di servizio. Il piano superiore è caratterizzato dall’ampio vano scala che disimpegna verso la camera padronale, una camera, una cameretta e una seconda sala bagno. L'altezza interna del soffitto al piano superiore varia da circa 400 cm in corrispondenza della linea di colmo a 280 cm in corrispondenza delle gronde perimetrali. L'immobile si presenta in buono stato. Caratteristiche e dotazioni Il fabbricato, con struttura in cemento armato e copertura a tetto con falde inclinate, presenta un esterno completamente ultimato con elementi architettonici, finiture e tinteggiatura muraria. Gli infissi esterni sono in alluminio color legno con persiana di protezione esterna e tamponatura in vetrocamera. Le porte interne sono in legno con decori di pregio. L'accesso al fabbricato è segnato da un portoncino blindato a doppio battente. Il riscaldamento è autonomo, servito da un termocamino e radiatori in alluminio preverniciato bianco. La corte esterna è delimitata da una muratura in blocchi di calcestruzzo. Le necessità domestiche di adduzione idrica sono soddisfatte con acqua attinta da pozzo, mentre il deflusso fognario trova sbocco in apposita fossa biologica. Contesto e collegamenti L'immobile è ubicato in Contrada Monaca, una zona caratterizzata da insediamenti residenziali diffusi. L'accesso al lotto è facilitato da un cancello metallico. L'immobile è libero per la procedura.