Appartamento 6 locali, 155 m² in Via Giacomo Matteotti 23-25, Roccamena (PA)

Appartamento in asta a Roccamena (PA) – Via Giacomo Matteotti 23-25 (CAP 90040) L'immobile in asta è una piccola palazzina residenziale, una casa a schiera di quattro elevazioni fuori terra, situata in Via Giacomo Matteotti n.23-25 a Roccamena (PA). L'edificio è stato ricostruito dopo il 1967, con concessione edilizia del 1999 e autorizzazione di abitabilità del 2002. Si trova in una zona urbana storica (Zona A del P.R.G.) caratterizzata da palazzine simili, con buoni servizi primari e secondari e presenza di attività commerciali. Superficie e distribuzione interna L'abitazione di tipo popolare (cat. A/4) ha una superficie convenzionale complessiva di 155,54 mq e si sviluppa su quattro piani. Al piano terra si trovano la scala interna di accesso al primo piano e un piccolo ripostiglio. Il piano primo ospita un piccolo corridoio, una cucina soggiorno e un wc bagno. Al piano secondo si trovano un disimpegno, un wc doccia, un ripostiglio, una camera da letto matrimoniale e una cameretta. Il piano terzo è composto da una stanza e un sottotetto non abitabile. L'autorimessa (cat. C/6), con una superficie convenzionale di 32,39 mq, è un unico ambiente situato al piano terra. Caratteristiche e dotazioni La palazzina presenta una struttura portante in cemento armato con solai in latero-cementizio e copertura a tegole. Le pareti interne sono intonacate e tinteggiate, così come i prospetti esterni. Gli infissi esterni sono in alluminio con avvolgibili. La pavimentazione dei vani principali è in piastrelle di ceramica. Il portone è in alluminio e gli impianti idrici ed elettrici sono sottotraccia. Lo stato di manutenzione generale della palazzina è buono, sebbene il piano terra abbia subito uno sversamento di liquami che ha causato degrado ai muri e alle porte interne. Contesto e collegamenti L'immobile è ubicato in una zona centrale di Roccamena, ben servita e caratterizzata da un tessuto urbano consolidato. La presenza di attività commerciali e la vicinanza ai servizi primari e secondari rendono la posizione comoda e funzionale. L'immobile è libero per la procedura.