Appartamento 6 locali in Via Chiesuola 40, Russi (RA)

Appartamento in asta a Russi (RA) – Via Chiesuola 40 (CAP 48026) L'appartamento in asta è situato nel Comune di Russi, in Via Chiesuola n.40, a circa 17 km da Faenza e Ravenna. L'immobile fa parte di un fabbricato residenziale realizzato con struttura portante in muratura, orditura orizzontale e copertura in latero-cemento. La zona è completa di attività commerciali e servizi per le utenze domestiche, con discreta possibilità di parcheggio nelle immediate vicinanze. Il primo atto autorizzativo risale al 1980 per un ampliamento. Superficie e distribuzione interna L'unità abitativa si sviluppa interamente al piano terra e si compone di un ingresso, un soggiorno, una cottura, una dispensa, un disimpegno, due camere da letto (una con cabina armadio), un ripostiglio ed un bagno. L'immobile presenta uno stato di conservazione modesto, con finiture interne ed esterne e dotazioni impiantistiche ed igienico-sanitarie che necessitano di ripristini e rinnovamenti. È presente umidità ascendente nelle pareti interne ed esterne e segni di umidità/infiltrazioni nel soffitto e pareti del soggiorno. La consistenza catastale è di 6 vani. Caratteristiche e dotazioni Le finiture interne includono un portoncino di ingresso in legno, infissi alle finestre in legno e vetro-camera (in alluminio e vetro doppio nella cottura), porte interne in legno e pavimentazione in ceramica in tutti gli ambienti. Il bagno e la cottura presentano rivestimenti in ceramica. Le pareti sono rifinite con intonaco civile tinteggiato. L'impianto elettrico è sottotraccia e funzionante, così come l'impianto di riscaldamento autonomo con radiatori e caldaia stagna per riscaldamento e acqua calda sanitaria. L'appartamento include proporzionali diritti di comproprietà sulle parti e cose comuni dell'intero complesso, inclusa l'area cortilizia scoperta e il portico. Contesto e collegamenti Il fabbricato si inserisce in un contesto residenziale consolidato, con una buona dotazione di utenze (gas, luce, acqua, telefono). La zona è ben servita e offre tutti i servizi essenziali. L'immobile è libero per la procedura.