Appartamento 6 locali, 225 m² in Via Alcide de Gasperi, San Pietro di Morubio (VR)

Appartamento in asta a San Pietro di Morubio (VR) – Via Alcide de Gasperi L'immobile in asta è un appartamento con magazzino situato a San Pietro di Morubio (VR), in Via Alcide De Gasperi. Si tratta di un edificio residenziale con un magazzino limitrofo, inserito in un contesto urbanistico che offre accesso diretto dalla via principale. Superficie e distribuzione interna L'unità residenziale ha una superficie commerciale di circa 225 mq e si sviluppa su due livelli. Il piano terra è composto da un ingresso, un ampio soggiorno, una grande cucina, una stanza adibita a studiolo e una lavanderia. Una scala interna conduce al piano primo, destinato alla zona notte, che include un ripostiglio, un bagno e tre ampie camere da letto. Le altezze interne dell'appartamento sono di circa 290/295 cm. Il magazzino, con una superficie commerciale di circa 165 mq, si sviluppa in gran parte al piano terra, con un'area ripostiglio al primo piano. Le altezze interne del magazzino variano da circa 300 cm al piano terra a 160 cm al piano primo. Lo stato di conservazione dell'immobile è da considerarsi da ristrutturare, con finiture interne di mediocre fattura e desuete. Caratteristiche e dotazioni Le finiture interne dell'appartamento presentano murature intonacate a civile con tinteggiatura e solai in laterocemento intonacato. I serramenti esterni sono in legno con vetro semplice e ante ad oscuro, mentre quelli interni sono tamburati. I pavimenti sono in parte ceramici e in parte in legno. Il bagno è dotato di sanitari e rivestimenti ceramici. L'impianto idrotermosanitario è autonomo. Il lotto è completato da un'ampia area esterna, in parte pavimentata e in parte lasciata a verde. Si segnala che il tetto dell'appartamento è danneggiato con gravi infiltrazioni e il tetto del magazzino è crollato. Contesto e collegamenti L'immobile è ubicato in una zona con accesso diretto da Via Alcide De Gasperi. L'appartamento è libero per la procedura e viene venduto per la piena proprietà. L'unità immobiliare residenziale risulta sostanzialmente conforme all'ultimo stato approvato e alla planimetria catastale.