Appartamento 6 locali, 106 m² in Contrada Orecchiazzi 58, Sant'Agata di Militello (ME)

Appartamento in asta a Sant’Agata di Militello (ME) – Contrada Orecchiazzi 58 (CAP 98076) L'appartamento in asta è situato in Contrada Orecchiazzi n. 58, nel Comune di Sant’Agata di Militello (ME), a pochi chilometri dal centro abitato e facilmente raggiungibile dalla S.P. 161. L'immobile fa parte di un fabbricato residenziale costruito negli anni '70, con rifiniture ordinarie e non di pregio. La zona è caratterizzata da edifici di tipo comune. Superficie e distribuzione interna L'unità immobiliare ha una superficie commerciale di 106,67 mq e si sviluppa su due livelli. Il piano primo si compone di tre camere, un bagno e due ripostigli. Il piano secondo è composto da una cucina accessibile dal vano scale e un ampio terrazzo che copre gran parte della superficie del piano. Lo stato di manutenzione del fabbricato non è buono, ma le planimetrie catastali e gli atti urbanistici risultano conformi allo stato di fatto. Caratteristiche e dotazioni La facciata esterna è rifinita con intonaco al civile. Le rifiniture interne sono di livello medio. L'immobile è dotato di serramenti oscuranti. Non è presente un sistema di riscaldamento o aria condizionata. Non sono presenti pertinenze come box auto, posti auto, cantine o giardini privati. Contesto e collegamenti L'immobile è ubicato in una zona residenziale di Sant’Agata di Militello, ben collegata tramite la S.P. 161. L'appartamento è libero per la procedura e presenta conformità urbanistica e catastale, sebbene sia necessaria la redazione dell'Attestazione di Prestazione Energetica (APE) e il certificato di agibilità previa verifica degli impianti idrico ed elettrico.