Appartamento 6 locali, 121 m² in Via Lavorate Centro 76/78/80, Sarno (SA)

Appartamento in asta a Sarno (SA) – Via Lavorate Centro 76/78/80 L'appartamento in asta si trova nel Comune di Sarno (SA), in Via Lavorate Centro n. 76/78/80. L'edificio è costituito da una porzione più antica, risalente al XVII-XIX secolo, e da un'addizione realizzata agli inizi degli anni '80. L'immobile è inserito in un contesto prevalentemente storico delle frazioni, come indicato dalle disposizioni strutturali del PUC. Superficie e distribuzione interna L'immobile ha una superficie catastale totale di 121 mq per l'appartamento principale (F.36 p.lla 64) e 26 mq per la stanza comunicante (F.36 p.lla 60 sub 4), per un totale di 6 vani catastali. Si sviluppa su due livelli: il piano terra comprende un ingresso-soggiorno, un ripostiglio sottoscala attrezzato a bagno di servizio e un ambiente voltato con accesso indipendente. Al primo piano si trovano un ambiente fronte strada, un bagno e un'ampia sala voltata, collegata a una singola stanza anch'essa voltata con accesso indipendente. Lo stato manutentivo del piano terra è mediocre, con fenomeni di umidità di risalita, mentre quello del primo piano è buono. Caratteristiche e dotazioni Le pavimentazioni sono in gres porcellanato, i rivestimenti delle pareti del bagno sono ceramici. Le pareti sono intonacate e pitturate con colori tenui, le porte sono in essenza di legno. L'impianto elettrico è di tipo civile. L'immobile dispone di riscaldamento autonomo. Contesto e collegamenti L'immobile è ubicato in una zona periferica di Sarno, ricadente nella perimetrazione del centro abitato e in zona a tessuto prevalentemente storico. Confina a nord con Via Lavorate Centro, a est con la particella 60, a sud con la particella 71 e a ovest con un vicolo pubblico. La stanza comunicante confina a nord con cortile comune, a est con ballatoio comune, a sud con la particella 71 e a ovest con la particella 64. L'immobile è libero per la procedura.