Appartamento 6 locali, 122 m² in Via Nuova San Marzano snc, Scafati (SA)

Appartamento in asta a Scafati (SA) – Via Nuova San Marzano snc (CAP 84018) L'appartamento in asta è ubicato a Scafati (SA), in Via Nuova San Marzano snc, in una zona semicentrale a prevalente destinazione residenziale. L'immobile si inserisce in un fabbricato di remota edificazione, tipologicamente riconducibile a un edificio "a corte", consolidatosi in un tessuto urbano di completamento (Zona Omogenea B.3). L'accessibilità esterna è garantita da una traversa della via pubblica che immette in una corte scoperta comune. 941 del 29/04/2004. Superficie e distribuzione interna L'unità immobiliare ha una superficie catastale di 122 mq e una consistenza di 6 vani catastali. Lo stato legittimo prevede una composizione di 3,5 vani suddivisi in cucina/soggiorno, camera, ripostiglio e locale WC. L'appartamento è situato al piano terra e si presenta in stato di avanzato degrado, con fenomeni di umidità di risalita, efflorescenze saline, distacchi e scrostature dell'intonaco, oltre a muffe da insufficiente ventilazione e infissi obsoleti. Caratteristiche e dotazioni L'immobile include una corte esclusiva di pertinenza. Gli infissi esterni sono in alluminio. Sono presenti diffusi fenomeni di degrado che richiedono interventi di risanamento conservativo e adeguamento impiantistico. Contesto e collegamenti L'immobile si trova in una zona ben collegata ai principali assi viari e dotata di tutte le infrastrutture primarie e secondarie. L'appartamento è libero per la procedura.