Appartamento 6 locali, 94 m² in Via Dalmazia 32, Siracusa (SR)

Appartamento in asta a Siracusa (SR) – Via Dalmazia 32 (CAP 96100) L'appartamento in asta è situato a Siracusa, in Via Dalmazia n. 32, una viabilità posta alle spalle del Viale Tunisi, che collega il quartiere della Borgata con la zona di espansione popolare della Mazzarona. L'edificio residenziale, costruito nella prima metà degli anni '90, si sviluppa su 5 piani fuori terra oltre un piano seminterrato, all'interno di un'area cortiliva interamente recintata. Superficie e distribuzione interna L'unità immobiliare, posta al primo piano, ha una superficie netta di 94,75 mq. Si compone di un ingresso di 5,30 mq, che funge da filtro tra la zona giorno e la zona notte. La zona giorno include un salone di 21,85 mq con balcone di 8,80 mq e una cucina di 16,25 mq con balcone di 7,95 mq. Un disimpegno di 2,60 mq conduce a una lavanderia di 3,80 mq. La zona notte, nell'ala est, comprende due camere da letto di 12,35 mq e 20,55 mq (quest'ultima con balcone di 2,65 mq), separate da un corridoio di 3,75 mq che porta a un bagno di 8,30 mq. Gli ambienti hanno un'altezza di 2,90 mt e si presentano in buone condizioni di conservazione. Caratteristiche e dotazioni L'edificio presenta una struttura intelaiata con pilastri e travi in cemento armato, solai in latero-cemento e copertura a padiglione. I tramezzi sono in forati da 8 cm, mentre il tamponamento è realizzato con doppia fila di forati e interposta camera d'aria per uno spessore complessivo di 35 cm. Gli ambienti sono intonacati e tinteggiati, pavimentati con elementi in ceramica. Le porte interne sono in legno tamburato, gli infissi esterni in alluminio con vetrocamera. L'alloggio è dotato di impianto idrico-fognario, elettrico e predisposizione per impianto di climatizzazione (oggi dismesso). L'immobile è dotato di ascensore. Contesto e collegamenti L'immobile si trova in una zona omogenea B3.2 'Tessuto edificato denso' secondo il PRG vigente del Comune di Siracusa. La posizione è ben servita e collegata, trovandosi nelle vicinanze del Viale Tunisi. L'immobile è libero per la procedura.