Casa indipendente 5 locali, 95 m² in Via Ionio 19, Lentini (SR)

Casa indipendente in asta a Lentini (SR) – Via Ionio 19 (CAP 96016) L'immobile in asta è un'abitazione indipendente di tipo economico situata a Lentini, in Via Ionio n. 19, in una zona periferica a sud-est del paese. Edificata nell'anno 1958, la proprietà si trova nelle vicinanze del Liceo Classico Gorgia, del Museo Archeologico di Lentini e di diverse attività commerciali. Si tratta di una palazzina di quattro piani fuori terra, con un unico prospetto sulla pubblica via che presenta un discreto stato di conservazione e decoro generale. Superficie e distribuzione interna L'abitazione ha una superficie utile di circa 95,50 mq e si sviluppa su quattro livelli. Al piano terra si trova un piccolo ingresso. Il primo piano è composto da un unico grande vano attualmente in fase di ristrutturazione e un ripostiglio. Il secondo piano include una camera da letto, un bagno e un vano buio adibito a camera da letto matrimoniale. Il terzo e ultimo piano ospita una cucina e un doppio servizio ricavato in una veranda coperta di circa 7 mq. L'altezza interna dei vani varia, con il primo piano a 3,15 m, il secondo a 3,10 m e il terzo con controsoffitto a 2,70 m e in parte a 2,50 m. Caratteristiche e dotazioni La struttura portante è in muratura, con solai in latero-cemento. Gli infissi esterni sono in alluminio preverniciato bianco con vetrocamera e persiane, ad eccezione di una finestra al primo piano in legno e vetro singolo. I pavimenti variano tra ceramica smaltata, segati di marmo e gres porcellanato. Le pareti presentano tinteggiature con idropittura e, in alcuni ambienti, rivestimenti in piastrelle di gres ceramico o carta da parati. Il bagno al secondo piano è dotato di vaso igienico, bidet, lavabo con mobiletto e piatto doccia con box. La cucina al terzo piano ha un rivestimento in piastrelle di ceramica smaltata sopra il piano di lavoro. L'impianto elettrico è a norma negli altri piani, ma non certificato, mentre al primo piano è da rifare. L'immobile è dotato di porta blindata all'ingresso e non è presente un impianto di riscaldamento. Contesto e collegamenti L'immobile, pur confinando su tre lati con altri fabbricati e avendo un'unica esposizione, è situato in una zona ben servita di Lentini. La vicinanza a scuole e attività commerciali rende la posizione comoda per le esigenze quotidiane. L'abitazione è libera per la procedura.