Appartamento 6 locali, 135 m² in Via Borgo Sotto 23, Soncino (CR)

Appartamento in asta a Soncino (CR) – Via Borgo Sotto 23 (CAP 26029) L'immobile in asta è un'unità residenziale situata nel comune di Soncino (CR), in Via Borgo Sotto 23, nel cuore del centro storico. L'edificio, costruito prima del 1967, si inserisce in un contesto urbano caratterizzato da una zona residenziale con accesso tramite un androne comune ad altre unità immobiliari. Superficie e distribuzione interna L'appartamento ha una superficie catastale totale di 135 mq (120 mq escluse le aree scoperte) e si sviluppa su due piani. Al piano terra, l'unità immobiliare è composta da un soggiorno, una cucina, una lavanderia, un portico e un cortile di proprietà esclusiva. Il piano primo ospita un disimpegno notte, un bagno, una camera e un locale completamente al rustico, attualmente privo di serramento e pavimento. Lo stato di manutenzione generale è discreto, con alcune aree che presentano umidità di risalita e il locale al piano primo che necessita di finiture. Caratteristiche e dotazioni I serramenti interni sono in legno con vetro semplice e antoni, mentre i pavimenti sono in ceramica, così come il rivestimento del bagno. L'immobile è dotato di impianto elettrico e idraulico (da controllare). Il riscaldamento è autonomo, con termosifoni e caldaia in cucina, mentre l'acqua calda sanitaria è fornita da un boiler nella lavanderia. Le pareti al piano terra sono intonacate e tinteggiate, mentre al piano primo sono rivestite in legno, così come il soffitto. Il locale al rustico al piano primo offre la possibilità di accesso a una loggia censita come bene comune non censibile. Contesto e collegamenti Situato nel centro storico di Soncino, l'immobile si trova in una zona residenziale poco servita da attività commerciali e parcheggi pubblici. L'unità immobiliare è libera da persone ma non da cose, e sarà libera per la procedura. L'immobile è regolare dal punto di vista urbanistico-edilizio in quanto costruito ante 1967.