Appartamento 7 locali, 214 m² a Croce di Magara di Camigliatello Silano, Casali del Manco (CS)

Appartamento in asta a Casali del Manco (CS) – Croce di Magara di Camigliatello Silano (CAP 87050) L'appartamento è ubicato a Casali del Manco, nell'area di Spezzano Piccolo, in località Croce di Magara di Camigliatello Silano. Si trova all'interno di un fabbricato costruito tra il 1981 e il 1982, originariamente destinato a ristorante-casa pensione e successivamente variato a ristorante-abitazioni. La zona è caratterizzata da un contesto montano, tipico della Sila, con il fabbricato che si presenta in buono stato di conservazione e ben inserito nel paesaggio. Superficie e distribuzione interna L'appartamento, situato al primo piano, ha una superficie di circa 214,90 mq. È composto da un ampio ingresso, un salone, una cucina dotata di caminetto, tre camere da letto e due bagni. Si aggiungono un ripostiglio di circa 46,70 mq e un terrazzo di circa 59,20 mq. L'altezza dei vani è variabile, compresa tra 2.7 m e 1.7 m, con ripostigli ricavati nelle zone con altezza inferiore a 1.7 m. L'immobile è regolarmente censito in catasto. Caratteristiche e dotazioni Le finiture dell'appartamento sono di buona qualità. La pavimentazione è in ceramica monocottura in ottimo stato, mentre le pareti sono rivestite con carta da parati. La cucina presenta pareti e soffitto rivestiti con ceramica e perline in legno. Uno dei due bagni ha finiture ottime, con pareti rivestite in ceramica monocottura e marmi. Gli infissi sono in legno. L'appartamento è dotato di impianto idrico, elettrico e telefonico, ma manca di impianto di riscaldamento. Il lotto include anche un box garage di circa 24 mq. Contesto e collegamenti L'immobile si trova in una località montana, Croce di Magara, nota per il turismo. Gode di un ingresso dal portone principale e di un diritto di servitù per l'esistenza di una scala esterna a chiocciola nel parcheggio del ristorante adiacente. L'appartamento è libero per la procedura e risulta in regola urbanisticamente per quanto riguarda la sua costruzione e le variazioni apportate.